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　8月30日，廣州、深圳先後官宣落地「認(rèn)房不認(rèn)貸」政策，釋放積極信號(hào)。目前，深圳本地銀行的跟進(jìn)情況如何？記者採(cǎi)訪了多家本地銀行。

　中國(guó)銀行深圳市分行是第一家響應(yīng)的。8月30日21時(shí)55分，中國(guó)銀行深圳市分行發(fā)布了《深圳明日起施行「認(rèn)房不認(rèn)貸」政策》的公告。公告稱，「中國(guó)銀行深圳市分行將積極貫徹落實(shí)相關(guān)政策，自2023年8月31日起全面執(zhí)行?！雇瑯邮钱?dāng)晚，也有股份行內(nèi)相關(guān)工作人員稱已收到通知，表示「我們行內(nèi)已經(jīng)下文，明天執(zhí)行?！?/p>

　8月31日，多家深圳本地銀行也紛紛向記者確認(rèn)，「將會(huì)按監(jiān)管規(guī)定，全面執(zhí)行新政?！蛊渲校桨层y行方面告訴記者，「我行遵循相關(guān)政策，切實(shí)執(zhí)行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求?！共贿^(guò)亦有股份行表示「還沒(méi)那麼快，具體細(xì)則還在制定中，但一定會(huì)按監(jiān)管要求執(zhí)行?！惯€有個(gè)別國(guó)有大行未明確具體執(zhí)行時(shí)間，只表示會(huì)「遵循相關(guān)政策?！?/p>

　據(jù)記者了解到的情況，目前深圳各家銀行均已在陸續(xù)落實(shí)「認(rèn)房不認(rèn)貸」相關(guān)政策中。

　「兩個(gè)一線城市同日宣布『認(rèn)房不認(rèn)貸』，釋放了強(qiáng)烈的積極政策信號(hào)，大大提高了市場(chǎng)對(duì)京滬兩地放開(kāi)『認(rèn)房不認(rèn)貸』的調(diào)整預(yù)期。深圳地區(qū)放開(kāi)前首套房首付比例30%，二套房首付比例70%，調(diào)整二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計(jì)會(huì)對(duì)改善性住房需求帶來(lái)較大的刺激作用，提高深圳樓市的活躍度?！谷?60數(shù)字科技研究院分析師李萬(wàn)賦接受記者採(cǎi)訪時(shí)表示。

　招聯(lián)首席研究員、復(fù)旦大學(xué)金融研究院研究員董希淼接受記者採(cǎi)訪時(shí)指出，「廣州與深圳先後明確實(shí)施『認(rèn)房不認(rèn)貸』政策，具有較強(qiáng)的示範(fàn)作用。預(yù)計(jì)下一步，將有更多一線城市和其他城市，主動(dòng)選擇實(shí)施『認(rèn)房不認(rèn)貸』政策，更好地降低居民住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求?！?/p>

　「認(rèn)房不認(rèn)貸」政策，指的是無(wú)論購(gòu)房者是否有貸款的記錄，只要購(gòu)房者名下沒(méi)有房產(chǎn)，就可以按照第一套房貸款的標(biāo)準(zhǔn)辦理。如果購(gòu)房者名下已經(jīng)有一套房了，則不管是不是貸款買房，貸款有沒(méi)有還清，都會(huì)按照第二套房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行審批。（深圳商報(bào)首席記者 謝惠茜）