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　據(jù)美聯(lián)物業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，上月整體物業(yè)(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄4648宗，較7月4426宗輕微上升約5%;涉及金額約338.5億元，較7月約329.7億元，按月則微升約2.7%。雖然宗數(shù)及金額齊終止四連跌，但仍創(chuàng)7個月次低，表現(xiàn)依然低迷。

　美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，回顧上月各類物業(yè)註冊量按月表現(xiàn)，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，上月一手私樓及二手住宅註冊量共錄3499宗，較7月的3321宗按月升約5.4%;至於同期一手公營房屋則錄63宗，按月更升約18.9%。

　非住宅方面，上月工商舖註冊量合共錄352宗，比起7月298宗按月上升約18.1%;至於純車位及其他物業(yè)錄734宗，雖然按月下跌約2.7%，惟仍創(chuàng)13個月以來的次高，升幅主要來自太古城拆售車位個案的帶動。

　現(xiàn)樓按揭宗數(shù)連跌兩個月

　另外，根據(jù)經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部及土地註冊處最新資料顯示，上月份現(xiàn)樓按揭宗數(shù)為7436宗，較7月份的7617宗下跌181宗或2.4%，連跌兩個月，創(chuàng)四個月新低;而該月的樓花按揭宗數(shù)為205宗，較7月份的261宗下跌56宗或21.5%。

　以首8個月比較，今年首8個月現(xiàn)樓按揭宗數(shù)錄得55493宗，對比去年同期的59014宗減少3521宗或6%，創(chuàng)近3年的首8個月新低;今年首8個月樓花按揭宗數(shù)則為1135宗，對比去年同期的3074宗大跌1939宗或63.1%，創(chuàng)近17年的首8個月新低。

　經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，上月份受部分大型新盤(MONACO ONE、ONE INNOVALE等)以及居屋啟翔苑陸續(xù)上會的帶動下，使現(xiàn)樓按揭宗數(shù)只有輕微跌幅。近月大型新盤銷售理想，但超過八成買家選擇「建期」付款方法上會，有關(guān)數(shù)字未能反映於樓花數(shù)字，料今季現(xiàn)樓及樓花按揭宗數(shù)將持續(xù)疲弱。（圖源：網(wǎng)絡(luò)）