熟悉北京或生活在北京的朋友，如果您問(wèn)他：去哪裏最能感受到北京的國(guó)際化都市氣概和現(xiàn)代化城市魅力，相信大部分人會(huì)脫口而出——北京CBD。
北京CBD，位於東長(zhǎng)安街東二環(huán)至東四環(huán)之間，毗鄰使館區(qū)，地理位置優(yōu)越，在這片7平方公里的土地上，匯聚了國(guó)內(nèi)外的頂尖企業(yè)與眾多的地標(biāo)建築，擁有諸多的「第一」—— 在「世界商務(wù)中心區(qū)吸引力指數(shù)」排名中，北京CBD位居全球第七、亞洲第二、中國(guó)第一；這裏有北京第一座稅收過(guò)百億樓宇；這裏擁有跨國(guó)公司地區(qū)總部110家，居北京市第一；聯(lián)合國(guó)駐華機(jī)構(gòu)、國(guó)際貨幣基金組織駐華代表處、世界衛(wèi)生組織駐華代表處、上海合作組織秘書(shū)處等北京市50%以上的國(guó)際組織、60%的外資汽車(chē)金融公司、70%的外國(guó)證券交易所、80%的外資法人銀行代表處、90%的國(guó)際新聞傳媒機(jī)構(gòu)、全市三家外資再保險(xiǎn)公司均落戶CBD；這裏孕育了連續(xù)三年蟬聯(lián)全球銷(xiāo)售額第一的「店王」北京SKP；匯聚了北京市六成左右的米其林餐廳、黑珍珠餐廳以及40%的咖啡廳；濃厚的商務(wù)氛圍，良好的消費(fèi)環(huán)境，讓北京CBD商圈活力穩(wěn)居北京第一，營(yíng)商環(huán)境連續(xù)五年排名北京市第一。
日前，本報(bào)記者深入北京CBD，對(duì)其發(fā)展歷程、發(fā)展現(xiàn)狀和下一步發(fā)展重點(diǎn)進(jìn)行了走訪，並重點(diǎn)就香港如何把握北京CBD機(jī)遇進(jìn)行了深入了解。
30年踔厲奮發(fā) 北京CBD與世界頂峰相見(jiàn)
1993年，由國(guó)務(wù)院批覆的《北京城市總體規(guī)劃》正式提出建設(shè)北京商務(wù)中心區(qū)，從當(dāng)初的工業(yè)區(qū)發(fā)展到今天高樓鱗次櫛比、高端商業(yè)集聚、全球客商雲(yún)集，僅用30年時(shí)間便實(shí)現(xiàn)了對(duì)世界CBD的趕超，北京CBD與中國(guó)經(jīng)濟(jì)一起，創(chuàng)造了世界CBD發(fā)展史上的奇蹟。
北京商務(wù)中心區(qū)管理委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這一奇蹟?shù)谋翅?，是北京CBD積極投身中國(guó)改革開(kāi)放時(shí)代浪潮，在經(jīng)濟(jì)全球化、服務(wù)經(jīng)濟(jì)興起及國(guó)際機(jī)構(gòu)、外資外商大批進(jìn)入中國(guó)拓展商機(jī)的時(shí)代背景下，準(zhǔn)確把握總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、國(guó)際金融、高端商務(wù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，堅(jiān)持對(duì)標(biāo)國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)，與時(shí)俱進(jìn)、高質(zhì)量發(fā)展，以「制度領(lǐng)先、準(zhǔn)入領(lǐng)先、服務(wù)領(lǐng)先」三大基石，持續(xù)推動(dòng)CBD國(guó)際一流硬件設(shè)施和一流營(yíng)商環(huán)境軟實(shí)力建設(shè)取得的巨大成果。
據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，CBD建設(shè)之初，從國(guó)貿(mào)、嘉里、漢威大廈和京廣中心等首批寫(xiě)字樓起步到2009北京CBD東擴(kuò)，截至2022年，北京CBD中心區(qū)重點(diǎn)商務(wù)樓宇已達(dá)138座。2022年全年稅收過(guò)億樓宇53座，過(guò)10億樓宇11座，過(guò)50億樓宇3座，過(guò)百億樓宇1座。
在一串串?dāng)?shù)據(jù)背後，北京CBD所綻放的經(jīng)濟(jì)活力同樣令人震撼——2022年北京CBD中心區(qū)稅收超過(guò)580億元，以佔(zhàn)北京市萬(wàn)分之四的面積創(chuàng)造4.3%的稅收；CBD功能區(qū)稅收超過(guò)1160億元，以佔(zhàn)北京市千分之五的面積貢獻(xiàn)了8.4%的稅收。今年前三季度，CBD功能區(qū)實(shí)現(xiàn)稅收超過(guò)980億元，同比增長(zhǎng)14.5%，佔(zhàn)朝陽(yáng)區(qū)60%。
「北京CBD對(duì)外資機(jī)構(gòu)等高端資源的吸引力持續(xù)加強(qiáng)。截至目前，CBD功能區(qū)外資企業(yè)總數(shù)超1萬(wàn)家。其中，外商投資企業(yè)佔(zhàn)比約7成，港澳臺(tái)商投資企業(yè)佔(zhàn)比約3成。從外資企業(yè)行業(yè)分類(lèi)看，主要集中在租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)、科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)等。截至今年9月，CBD功能區(qū)新註冊(cè)外資企業(yè)461家，外資企業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收超過(guò)4百億元，佔(zhàn)CBD功能區(qū)總稅收的近60%。分行業(yè)位列前三位的是批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)?！?/p>
「今年，我們?cè)诒本┲ν七M(jìn)金融高水平開(kāi)放，穩(wěn)步擴(kuò)大金融領(lǐng)域制度型開(kāi)放政策支持下，積極推動(dòng)寶馬（中國(guó)）、安顧方勝兩家外資保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司獲得國(guó)家金融監(jiān)督管理總局批準(zhǔn)，目前也已落戶北京CBD區(qū)域。」該負(fù)責(zé)人說(shuō)。
北京CBD與香港聯(lián)繫密切 未來(lái)合作空間廣闊
北京CBD的騰飛，同樣吸引了廣大港企的積極參與。兆龍大廈、三里屯太古里、環(huán)球金融中心、千禧大酒店、英皇大廈等一批由香港企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目在CBD的成功，便是最好的見(jiàn)證。
近年，北京CBD與香港的合作進(jìn)一步密切。2021年12月28日，在北京CBD管委會(huì)和香港投資推廣署見(jiàn)證下，北京CBD首個(gè)境外招商聯(lián)絡(luò)站點(diǎn)——北京CBD全球招商聯(lián)絡(luò)站香港分站揭牌成立，並首創(chuàng)京港雙註冊(cè)機(jī)制，並通過(guò)此項(xiàng)機(jī)制，已引入馬來(lái)西亞遠(yuǎn)淶國(guó)際控股集團(tuán)落戶北京CBD。
談及香港企業(yè)在CBD 的發(fā)展機(jī)遇，北京CBD歡迎香港發(fā)揮香港「背靠祖國(guó)、立足香港、面向世界」的優(yōu)勢(shì)，積極參與北京CBD發(fā)展建設(shè)。目前，北京CBD正在大力推動(dòng)旨在吸引跨國(guó)公司全球總部、區(qū)域總部、功能性總部、民營(yíng)企業(yè)總部進(jìn)駐CBD的「總部倍增計(jì)劃」，鼓勵(lì)引進(jìn)的總部企業(yè)由單一管理功能向新型貿(mào)易、運(yùn)營(yíng)管理、研發(fā)設(shè)計(jì)、採(cǎi)購(gòu)銷(xiāo)售結(jié)算等多功能方向提質(zhì)升級(jí)，這其中蘊(yùn)藏巨大機(jī)遇。
該負(fù)責(zé)人表示，廣大港商還可以參與到打造北京CBD國(guó)際級(jí)商圈的計(jì)劃中來(lái)，共同提升國(guó)際消費(fèi)活力與品質(zhì)、吸引全球消費(fèi)資源、培育壯大新型特色消費(fèi)、大力發(fā)展服務(wù)性消費(fèi)、營(yíng)造國(guó)際化消費(fèi)環(huán)境；助力CBD引進(jìn)批發(fā)零售、大宗商品、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)等行業(yè)的銷(xiāo)售中心、結(jié)算中心、交付中心等功能性總部；也可依托北京國(guó)際大數(shù)據(jù)交易所、北京CBD跨國(guó)企業(yè)數(shù)據(jù)流通服務(wù)中心，重點(diǎn)引進(jìn)數(shù)據(jù)經(jīng)濟(jì)、合規(guī)認(rèn)證、數(shù)據(jù)保險(xiǎn)、數(shù)據(jù)託管、資產(chǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議仲裁等第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐。
同時(shí)，北京CBD願(yuàn)與香港企業(yè)共同推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，加強(qiáng)數(shù)字新基建建設(shè)。推動(dòng)應(yīng)用場(chǎng)景開(kāi)放，推動(dòng)城市建設(shè)管理、消費(fèi)商務(wù)、文化旅遊、教育醫(yī)療等領(lǐng)域數(shù)碼化轉(zhuǎn)型升級(jí)；培育壯大新興業(yè)態(tài)，持續(xù)匯集數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)資源，引入前沿技術(shù)龍頭企業(yè)和創(chuàng)新企業(yè)，培育壯大數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新型企業(yè)，促進(jìn)國(guó)際藝術(shù)與數(shù)字藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展，活躍國(guó)際藝術(shù)品交易市場(chǎng)。（記者 楊凌雲(yún)）
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