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2月28日財政司司長陳茂波發(fā)表2024-2025年度《財政預算案》，財政預算案宣布住宅物業(yè)全面撤辣，香港金融發(fā)展協(xié)會主席魏明德表示，支持特區(qū)政府就住宅物業(yè)全面撤辣，認為有助穩(wěn)住市場信心、推動消費、刺激經(jīng)濟，重振投資信心。

魏明德指出，香港的股票市場和房地產(chǎn)市場仍然是主要經(jīng)濟支柱，而房地產(chǎn)市場佔了不少香港市民的資產(chǎn)分配。過去香港的經(jīng)濟繁榮，有很大部分是依靠資產(chǎn)上升，特別是股票市場和房地產(chǎn)市場。當資產(chǎn)價格上升時，投資者浮動財富上升，對未來經(jīng)濟發(fā)展信心增加，帶動消費，推動經(jīng)濟繁榮。但當資產(chǎn)價格下跌時，投資者浮動財富下降，對未來經(jīng)濟發(fā)展缺乏信心，減少消費，令市道轉(zhuǎn)趨疲弱。

魏明德表示，目前本港樓市與當年推出辣招時的情況和面對的問題有所不同。當年特區(qū)政府推出樓市辣招時，住宅供不應(yīng)求，但預料未來3至4年一手私人住宅潛在供應(yīng)約為10.9萬伙。香港經(jīng)濟發(fā)展前景仍面臨多方面挑戰(zhàn)，多個行業(yè)經(jīng)營艱難。住宅物業(yè)全面撤辣可帶來多方面好處，其中包括增加成交量，讓部分有需要的業(yè)主賣樓減輕經(jīng)濟壓力，為有需要人士自置居所提高機會，穩(wěn)住市場信心、推動消費、刺激經(jīng)濟，重振投資信心。（中新社資料圖）