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　立法會議員 陳克勤

　財政司司長陳茂波日前公布了最新一份《2024-25年財政預(yù)算案》，內(nèi)容涵蓋了各個範(fàn)疇，包括加強貿(mào)易、旅遊、創(chuàng)科、綠色產(chǎn)業(yè)、民生等方面，同時投放大量資源於金融、經(jīng)濟及創(chuàng)科範(fàn)疇，可見政府想要做好經(jīng)濟的決心。另一方面也回應(yīng)了不少民建聯(lián)對財政預(yù)算案的建議，無論是在提振市場、穩(wěn)定公共財政抑或改善民生方面，包括全面「撤辣」、發(fā)放額外半個月綜援及「生果金」等各項津貼、增加長者社區(qū)券及長者院舍券數(shù)目、增設(shè)資助獨立幼兒中心和增加日間幼兒照顧服務(wù)名額、擴展學(xué)前兒童課餘託管服務(wù)至全港並增加名額、延續(xù)電動車「一換一」稅務(wù)優(yōu)惠及加強職專教育等，相信財政司司長用心聆聽市民及各界的訴求，是一份務(wù)實有為的財政預(yù)算案。

　呼聲已久的全面「撤辣」終於達成，買賣房地產(chǎn)雙方不用再繳付住宅物業(yè)的額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，只需要繳付基本印花稅最高至4.25%。如民建聯(lián)的建議，「辣招」的作用是要壓抑樓市及炒風(fēng)，現(xiàn)「辣招」已失去原有功能及不合時宜，全撤是合理之舉。全撤的確有短期及正面刺激樓市的作用，坊間仍有不少憂慮在全撤後樓價會大升或大跌，值得留意的是樓價的波動是受市場、經(jīng)濟環(huán)境及息口等環(huán)境因素影響，市民應(yīng)做好期望管理，避免過分憂慮。

　應(yīng)警惕結(jié)構(gòu)性財赤問題

　另一方面，金管局昨日即時調(diào)高物業(yè)按揭成數(shù)上限及暫停壓力測試，壓力測試的原意是要保障買家及銀行雙方，確保買家有供款能力，銀行亦能定期收回貸款。政府表示暫停壓力測試是基於息口見頂，以及主要是暫停加兩厘的壓力測試，一般的壓力測試仍然存在，市民在置業(yè)時仍應(yīng)審慎考慮，量力而為。

　在公共財政方面，財政預(yù)算案公布了四項增加收入的措施，包括薪俸制稅階、累進差餉制、增加商業(yè)登記費及酒店房租稅，合共收入估計約31億元。另外會每年發(fā)債約950億至1350億元，五年上限不超過5000億元。雖然陳茂波稱發(fā)債是投資未來，並非用於支付經(jīng)常性開支，然而，在長期收支不平衡及開支增長大於收入增長的前提下，財政儲備在計及發(fā)債收入後才預(yù)計達到6851億元，換言之未來五年一直要依靠發(fā)債來維持財政儲備，是否已經(jīng)脫離了5至6年的周期性財赤，而進入了結(jié)構(gòu)性財赤的問題，值得政府深思。