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昨日（13日），是深圳「9·29」新政後第二周最後1天，也是國(guó)慶後的第一個(gè)周末，樓市表現(xiàn)引人關(guān)注。記者從樂(lè)有家研究中心獲悉，位於龍華的深業(yè)上城學(xué)府昨日開盤，超744批客戶搶332套房，3個(gè)多小時(shí)售罄，銷售額達(dá)26億元，成為深圳樓市新政後首個(gè)當(dāng)日售罄樓盤。

昨日15時(shí)左右，深業(yè)上城學(xué)府開始選房，開盤現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)。截至昨日18時(shí)左右，開盤現(xiàn)場(chǎng)的銷控表顯示，深業(yè)上城學(xué)府79平方米和97平方米戶型均已售罄，全場(chǎng)只剩不到30套房源，去化已經(jīng)達(dá)到9成以上，但還有350批客戶在等待選房。18∶25，售樓現(xiàn)場(chǎng)傳來(lái)消息：項(xiàng)目全部房源售罄！

該項(xiàng)目此次推售332套79-97-118-139平方米的3-4房，此次登記客戶最終入圍達(dá)744批，本次推332套住宅，登記比1∶2.24，是今年深圳登記比最高的住宅盤。項(xiàng)目折後均價(jià)7.6萬(wàn)元/平方米，三房起步價(jià)不到600萬(wàn)元。

記者了解到，與此同時(shí)，深圳西部改善型樓盤鴻榮源珈譽(yù)玖璽也是昨日開盤，此次主推大戶型，合計(jì)160多套，截至昨日18時(shí)，銷售8成。另外，寶安的超級(jí)大盤卓越前海未來(lái)城昨天首日凍資，截至17時(shí)，當(dāng)日已經(jīng)超1600批客戶現(xiàn)場(chǎng)看樣板房，現(xiàn)場(chǎng)火爆。

9月29日，深圳市住房和建設(shè)局、國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局、中國(guó)人民銀行深圳市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)於進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，提出調(diào)整分區(qū)住房限購(gòu)政策、取消商品住房和商務(wù)公寓轉(zhuǎn)讓限制、調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限、優(yōu)化個(gè)人住房貸款政策等措施。樓市新政策實(shí)施後，深圳新房看房量、成交量創(chuàng)近期新高；二手房交易量、掛牌量齊升，市場(chǎng)明顯升溫。新政2周，日均售374套，同比增2倍多。

樂(lè)有家研究中心監(jiān)測(cè)顯示，新房市場(chǎng)熱度及客戶關(guān)注度持續(xù)，多個(gè)新房首訪客戶佔(zhàn)比持續(xù)走高，部分熱點(diǎn)項(xiàng)目首訪客戶佔(zhàn)比達(dá)到50%；鴻榮源珈譽(yù)府、金眾雲(yún)山海、卓越珺奕府、鴻榮源尚雲(yún)等在內(nèi)的新房項(xiàng)目銷量持續(xù)走高，不少新房項(xiàng)目都開始在回收折扣，一般都是1-2個(gè)點(diǎn)折扣。

（內(nèi)容來(lái)源：深圳特區(qū)報(bào)）