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新世界發(fā)展(017)北角皇都戲院地標(biāo)豪宅項(xiàng)目今日正式命名「STATE PAVILIA 皇都」。涉388伙，樓花期約兩年。新世界發(fā)展?fàn)I業(yè)及市務(wù)(特別項(xiàng)目)部總經(jīng)理何家欣指出，項(xiàng)目將在明年年初推出，主推4房和3房大宅，大部分享有維港海景，以招標(biāo)形式推出，定價(jià)參考港島區(qū)超級(jí)豪宅定價(jià)，料定價(jià)受追捧，對(duì)項(xiàng)目銷售有信心。項(xiàng)目關(guān)鍵日期是2026年12月31日。

整個(gè)項(xiàng)目包括豪宅、零售、甲級(jí)寫字樓

何家欣表示集團(tuán)望將該項(xiàng)目打造為全港首個(gè)一級(jí)歷史係原建築的國(guó)際級(jí)保育大型綜合地標(biāo)豪宅，建構(gòu)成為一個(gè)「融古匯今」的現(xiàn)代化古跡。對(duì)於本港豪宅市場(chǎng)，她表示，受惠樓市全面撤辣及豪宅物業(yè)納入投資移民條件，豪宅成交宗數(shù)明顯被帶動(dòng)。其中三千萬(wàn)以上豪宅成交，2024年首10個(gè)月成交宗數(shù)為上年同期的1.5倍，其中港島區(qū)更達(dá)兩倍。

新世界發(fā)展?fàn)I業(yè)及市務(wù)(特別項(xiàng)目)部副總經(jīng)理陳冬陽(yáng)表示，整個(gè)項(xiàng)目包括豪宅、零售、甲級(jí)寫字樓，涵蓋1-4房。目前項(xiàng)目的示範(fàn)單位和樓書準(zhǔn)備工作已進(jìn)入最後階段，可望短期內(nèi)矚目登場(chǎng)。

新世界發(fā)展?fàn)I業(yè)及市務(wù)（特別項(xiàng)目）部助理總經(jīng)理?xiàng)罹澈姥a(bǔ)充，項(xiàng)目由國(guó)際級(jí)建築團(tuán)隊(duì)精心設(shè)計(jì)，早於項(xiàng)目前期發(fā)展階段已周詳策劃，將皇都戲院獨(dú)特的「飛拱」天臺(tái)融入設(shè)計(jì)中。注入據(jù)歷史建築活化元素，凸顯皇都戲院的特色。

2020年 新世界斥47.76億收購(gòu)皇都戲院

北角皇都戲院於1997年結(jié)業(yè)，有超過(guò)70年歷史，其中戲院大樓更於2017年獲評(píng)為一級(jí)歷史建築。世界2020年斥近48億元完成收購(gòu)整個(gè)物業(yè)，也是香港歷來(lái)最高成交價(jià)強(qiáng)拍個(gè)案。新世界亦宣布將為戲院部分啟動(dòng)保育計(jì)劃，承諾會(huì)復(fù)修、保留和重塑戲院古蹟?shù)臍v史面貌。（記者 姚一鶴）

頂圖：新世界發(fā)展?fàn)I業(yè)及市務(wù)（特別項(xiàng)目）部總經(jīng)理何家欣小姐（右四）。