近日，記者從北京市西城區(qū)獲悉，位於首都二環(huán)內(nèi)宣南地區(qū)黃金地段騾馬市大街的中海大吉巷項目即將於近期盛大開業(yè)。這一融合了文保、商業(yè)、商辦與綠地的綜合性項目，承載著傳承首都文脈、打造品質(zhì)生活的使命，即將以創(chuàng)新之姿為市民和遊客帶來前所未有的體驗。
「中海大吉巷」項目定位為「城市文化會客廳」
中海大吉巷地理位置得天獨厚，作為 4、7 號線地鐵上蓋項目，距離天安門僅 2.5 公里，5 公里範(fàn)圍內(nèi)覆蓋金融街、西單、王府井、崇文門等多個核心商圈。作為二環(huán)內(nèi)唯一大體量新建商業(yè)綜合體，它填補了首都功能核心區(qū)南部集中商業(yè)空白，補齊了北京 「王府井 × 西單 × 前門」 國際消費體驗區(qū)的最後一環(huán)，完善了 「四級兩類多維」 商業(yè)空間新格局。其與金融街高端商務(wù)形成互補，與大前門柵欄、王府井等老字號商圈高度聯(lián)動，與法源寺歷史文化街區(qū)首尾相接，依託地鐵 7 號線、14 號線及北京南站、北京西站樞紐，輻射京津冀政務(wù)商務(wù)客群，打造 「文化 + 商業(yè) + 科技」 融合的消費新極核。
商業(yè)領(lǐng)域，中海大吉巷定位為 「城市文化會客廳」， 體量36萬平方米，商業(yè)面積 8 萬平方米，融合古都文脈、精英社交、城市生活等元素，業(yè)態(tài)豐富，旨在激活西城商業(yè)價值，提升北京國際影響力。目前招商成果斐然，招商率已達 85%。眾多首店的入駐，為中海大吉巷的騰飛注入無限活力。
文化傳承是中海大吉巷的一大亮點。項目西北側(cè)文保區(qū)有康有為故居、米市胡同 29 號院樓房、《每周評論》舊址以及觀音院過街樓等等多處文物。項目團隊秉持 「像修文物一樣織補城市」 理念，嚴(yán)格遵循 「原形制、原結(jié)構(gòu)、原材料、原工藝」 原則，對四合院門頭、影壁、垂花門等傳統(tǒng)建築構(gòu)件進行精細化修復(fù)，力求 「修舊如舊」。此外，精心打造 6 個院落作為博物館免費開放，讓遊客穿梭於歷史與現(xiàn)代之間，深入了解宣南文化的深厚底蘊，感受宣南文化魅力。
中海大吉巷項目負責(zé)人介紹項目特色
綠色生態(tài)是中海大吉巷的一大特色。項目通過 「城市底盤」 更新行動，整合地下微管廊系統(tǒng)，優(yōu)化能源設(shè)施布局，實現(xiàn)智慧運營管理，為非遺風(fēng)貌區(qū)提供低碳解決方案。在二環(huán)內(nèi)稀缺的黃金地段，精心打造 1.2 萬平方米的綠地景觀，極大的拓展和提升了南城市民的城市休閒空間與品質(zhì)，「低碳花園彈性劇場」、「森林露臺」 等五大園林錯落有致，將傳統(tǒng)胡同的灰瓦綠樹與現(xiàn)代低碳技術(shù)完美融合。屋頂花園配備的雨水回收系統(tǒng)，高效收集和利用雨水資源；植被選擇注重本土性與低維護需求，既美化環(huán)境，又降低能源消耗和後期維護成本。同時，通過廊架、庭院與口袋公園的巧妙設(shè)計，重構(gòu)鄰里社交空間，成為城市中生態(tài)與人文和諧共生的典範(fàn)。
據(jù)介紹，中海大吉巷項目的開業(yè)，對首都功能核心區(qū)意義重大。它將成為首都經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展最新成果的展示窗口，也是兼具歷史文化底蘊和新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展要求的國際交往新名片。項目以 「政企協(xié)同 + 市場化運作」 模式，為老城保護與煥新提供可複製的 「中海方案」。在項目成熟期，預(yù)計年納稅達到 10 億級，將帶動周邊就業(yè)與消費，助力西城經(jīng)濟密度提升和首都經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
正如中海商業(yè)北方區(qū)域總經(jīng)理李霖道所說：「中海大吉巷項目即將開業(yè)，它是 『雙碳』 戰(zhàn)略的實體樣板，是 『四個中心』 建設(shè)的生動註腳，更是 『首善標(biāo)準(zhǔn)』的有力詮釋，為北京這座古老而現(xiàn)代的城市注入全新活力，值得市民和遊客共同期待?！?strong>（記者 楊凌雲(yún)）
頂圖：「中海大吉巷」項目效果圖
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