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    中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)136.90點(diǎn)，按周微升0.06%，升幅顯著收窄；2025年樓價(jià)暫時(shí)累跌0.54%。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀表示，本月初貿(mào)易衝突升級(jí)，環(huán)球股市大幅波動(dòng)，中美局勢(shì)緊張，二手成交轉(zhuǎn)慢，對(duì)本地樓價(jià)構(gòu)成下行壓力。她相信，短期樓價(jià)尋底未完，第二季CCL或下試133點(diǎn)，將較現(xiàn)水平跌2.85%。

    楊明儀指出，本月7日全球股市經(jīng)歷「黑色星期一」、9日美國與中國互相加徵關(guān)稅、10日何文田瑜一·天海推售35伙對(duì)本地二手樓價(jià)的影響，將於5月上旬公布的CCL才開始反映。她又表示，雖然近3周CCL上升，但仍處於逾8年半低位，在2016年9月中水平徘徊。

    中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)137.92點(diǎn)，按周跌0.24%。CCL（中小型單位）報(bào)136.74點(diǎn)，按周跌0.15%。CCL Mass及CCL（中小型單位）均終止2周連升，同樣處於2016年9月中水平。CCL（大型單位）報(bào)137.73點(diǎn)，按周升1.16%，連跌11周後反彈，仍在2016年8月底水平徘徊。

    四區(qū)樓價(jià)二升二跌，九龍CCL Mass報(bào)135.51點(diǎn)，按周升0.57%，連升3周共2.04%。新界西CCL Mass報(bào)125.77點(diǎn)，按周升0.42%，連升4周共2.71%。新界東CCL Mass報(bào)149.88點(diǎn)，按周跌1.17%。港島CCL Mass報(bào)136.90點(diǎn)，按周跌1.30%，連升2周後回落。港島、九龍、新界西及新界東指數(shù)，分別繼續(xù)處於2016年6月中、9月底、10月中及11月中水平。

    今年以來，八大樓價(jià)指數(shù)當(dāng)中，CCL累跌0.54%，CCL Mass跌0.15%，CCL（中小型單位）跌0.19%，CCL（大型單位）跌2.22%，港島跌1.21%，九龍升1.27%，新界東升1.01%，新界西跌2.02%。（中通社資料圖）