作者：觀塘君
香港觀塘是片老工業(yè)區(qū)，過(guò)去是海邊的荒地，從上世紀(jì)五十年代開始建設(shè)，通過(guò)填海造地，工業(yè)樓宇頗具規(guī)模，至七八十年代一片欣欣向榮，成為當(dāng)時(shí)九龍最大的工業(yè)區(qū)。
當(dāng)下內(nèi)地很多城市推行的「工業(yè)上樓」計(jì)劃，香港40多年前業(yè)已完成，觀塘工業(yè)區(qū)就是一個(gè)典型。
到了九十年代，隨著香港製造業(yè)向外轉(zhuǎn)移，特別是向珠三角和內(nèi)地遷移，觀塘工業(yè)區(qū)工業(yè)樓宇大量空置，也就是後來(lái)為經(jīng)濟(jì)學(xué)家們所詬病的實(shí)業(yè)空心化。
大量閒置的工業(yè)樓宇逐漸實(shí)行「工改商」，向?qū)懽謽呛蜕虡I(yè)轉(zhuǎn)型。
一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，一定是該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)所決定的。這不是觀塘第一次轉(zhuǎn)型，古代觀塘就經(jīng)歷過(guò)這樣的轉(zhuǎn)型波折。
在古代，觀塘名為「官富場(chǎng)」，是建於北宋時(shí)期的官家鹽場(chǎng)。到了南宋，「官富場(chǎng)」更成為當(dāng)時(shí)東莞縣四大鹽場(chǎng)之一。
官富場(chǎng)，當(dāng)?shù)厝艘卜Q官富鹽塘，簡(jiǎn)稱官塘。這個(gè)鹽場(chǎng)在宋元明及清初一直是南方的重要鹽場(chǎng)。
歷史的車輪來(lái)到清康熙年間，為了防範(fàn)臺(tái)灣鄭成功武裝，大清王朝於康熙元年實(shí)行「禁海遷界」，將東南沿海50里範(fàn)圍內(nèi)的居民全部?jī)?nèi)遷，一時(shí)間繁榮的沿海邊界成為無(wú)人區(qū)，百業(yè)凋敝。
「禁海遷界」政策實(shí)行了8年，給東南沿海經(jīng)濟(jì)造成了沉重打擊，也給東南沿海人民帶來(lái)深重苦難，民不聊生。
在諸多有識(shí)之士的力諫下，這項(xiàng)戰(zhàn)時(shí)政策終於在康熙八年被取消，朝廷又準(zhǔn)許民眾前往沿海開墾拓荒。但昔日繁華的鹽場(chǎng)，終於沒落，再也不復(fù)當(dāng)年的榮光。
此時(shí)的官塘已成為一片海邊荒地，鹽場(chǎng)徹底廢棄。
直至上世紀(jì)五十年代初，官塘海濱開始建設(shè)，當(dāng)局開始使用「觀塘」一名。
1979年，港鐵觀塘站建成，這條線路也稱觀塘線。如今的觀塘是香港十八個(gè)行政區(qū)之一，也是位於九龍半島東側(cè)的人口稠密的區(qū)域。
觀塘區(qū)的基本範(fàn)圍沿著港鐵觀塘線，從九龍灣到牛頭角，再到觀塘、藍(lán)田、油塘等站的周邊區(qū)域。
這裏南面是海灣，海灣對(duì)面是啟德老機(jī)場(chǎng)，現(xiàn)在是郵輪碼頭和大型文體園。北面是飛鵝山，東邊是將軍澳。
在山海之間的狹長(zhǎng)地帶，密密麻麻布滿工改商樓宇和居民社區(qū)的區(qū)域。
大型的居民社區(qū)有德?；▓@、淘大花園、匯景花園和麗港城等。這些社區(qū)在香港名氣都挺大，各種設(shè)施齊備，交通、商業(yè)都很便利。
老工業(yè)區(qū)的老舊工業(yè)樓宇在不斷地進(jìn)行改造。工業(yè)樓宇改造成寫字樓或商業(yè)設(shè)施，依託原有建築結(jié)構(gòu)和設(shè)施，經(jīng)過(guò)巧妙設(shè)計(jì)，倒是別有一番風(fēng)味。就像現(xiàn)在內(nèi)地很多舊工廠區(qū)，改造成文創(chuàng)文旅區(qū)。
不過(guò)香港這地方寸土寸金，沒有這麼大的改造規(guī)模，往往是在原有的建築內(nèi)進(jìn)行改造，在螺螄殼內(nèi)做道場(chǎng)。
位於觀塘道332號(hào)的香港商報(bào)大廈，並排不遠(yuǎn)處有一座酒店名為工業(yè)家酒店，妥妥的老工業(yè)風(fēng)。進(jìn)入樓宇內(nèi)，以為是工業(yè)廠房，走廊、大廳、樓梯都設(shè)置類似工業(yè)管道的鐵器，極具特色。
香港商報(bào)大廈也是由工業(yè)樓宇改造而來(lái)，於2011年啟用。大廈正門是車水馬龍的觀塘道，一條非常喧鬧的主幹道。
大廈後門，是條小街，街雖小但一點(diǎn)不清淨(jìng)，不長(zhǎng)的一條街道，兩旁建築底層很多修車廠。
有次內(nèi)地客人來(lái)訪，對(duì)這麼大的報(bào)社居於修車廠之中，感到不解，要知道內(nèi)地的大媒體集團(tuán)的建築很高大上，位置很好，是寫字樓白領(lǐng)精英的聚集地。
這倒是提示我思考一個(gè)現(xiàn)象，香港的媒體很少建在商業(yè)核心或高端寫字樓區(qū)，大多是位於工業(yè)區(qū)或比較偏僻的地方。
這說(shuō)明了什麼？我理解恰恰說(shuō)明香港媒體就是媒體工廠，是生產(chǎn)信息資訊的普通公司和商事主體，這樣一想，媒體工廠位於工業(yè)區(qū)就好理解了。
於是以後接待內(nèi)地客人，我經(jīng)常分享這個(gè)思考，也請(qǐng)大家自行比較，想想是不是這樣。
香港商報(bào)大廈內(nèi)還有歷史悠久的香港經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)，旁邊不遠(yuǎn)有著名的財(cái)經(jīng)媒體——信報(bào)。
再如香港01、鳳凰衛(wèi)視、東方報(bào)業(yè)、明報(bào)集團(tuán)等，這些香港知名主流大媒體，都和香港商報(bào)一樣，位於位置很偏僻的區(qū)域，多是在工業(yè)區(qū)改造而來(lái)的寫字樓。
如今的觀塘是完全由舊工業(yè)區(qū)改造而來(lái)的綜合區(qū)，有寫字樓、有商業(yè)、有居民區(qū)。很多樓宇，看似門臉很小，進(jìn)入其中卻別有洞天。
曾經(jīng)因?qū)ふ绎埖?，上到一棟樓宇?3層，出了電梯卻發(fā)現(xiàn)是一家寵物店，規(guī)模還不小，起了個(gè)很容易讓人誤以為是酒店的名字——貓季酒店。
還有的樓宇，地下門口看不出什麼，卻不曾想在某一層竟然藏著一家特色餐廳或商業(yè)機(jī)構(gòu)。
這很像是在都市石屎森林中探秘，在外表很普通甚至很破舊的樓宇中尋寶，說(shuō)不定有意外的驚喜。
而觀塘片區(qū)整個(gè)沿著海濱修建的休閒帶，已經(jīng)建設(shè)得非常好，既有工業(yè)遺存雕塑，又有新的完備休閒設(shè)施，還有公眾渡輪碼頭。這一切都是那麼和諧，別具匠心，別有韻味，體現(xiàn)出老城新顏的完美結(jié)合。
有時(shí)間，歡迎過(guò)來(lái)，我陪您走走觀塘海濱，或坐坐古樸渡輪，吹吹海風(fēng)，一起聊聊觀塘的故事。
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號(hào)香港商報(bào)大廈
