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　由路勁地產(chǎn)(1098)牽頭發(fā)展的屯門掃管笏凱和山MORI，今日(29日)單日錄得6宗成交，當中4宗屬兩房開放式廚房間隔設計。

　最新成交單位包括第1座12樓D單位，實用面積為485平方呎，成交價為444.89萬元，折實呎價為9173元；及第1座1樓D單位，實用面積為485平方呎，成交價為399.05萬元，折實呎價為8228元。據(jù)悉兩位買家均為內地買家，一睇即中項目，看中單位總價CP值高，首期只需40多萬元，加上毗鄰哈羅香港國際學校，方便孩子日後上學；另一名內地買家則看中項目租務回報率高達，加上銀行減息，故購入兩房作投資，反映項目吸引力已拓展至內地客層。

　另外，成交單位包括第1座7樓D單位，實用面積為485平方呎，成交價為431.7萬元，折實呎價為8901元。據(jù)悉，買家為區(qū)內換樓客，因鍾情項目開則寬廣及低密度環(huán)境，遂購入自?。患暗?座2樓D單位，實用面積為485平方呎，成交價為404.13萬元，折實呎價為8333元，買家亦為區(qū)內換樓客，參觀現(xiàn)樓後即購入自住。

　此外，兩宗成交單位屬一房開放式廚房設計，包括第1座2樓J單位，實用面積為381平方呎，成交價為341.38萬元，折實呎價為8960元；第1座10樓K單位，實用面積為385平方呎，成交價為363.51萬元，折實呎價為9442元，兩位買家為同區(qū)上車客，受惠100元印花稅新政策。

　路勁地產(chǎn)銷售及市場推廣總監(jiān)顏景鳳表示，凱和山銷情熾熱，兩房戶熱銷外，項目推出共36伙400萬元內的一房及兩房單位，亦同步受到市場關注，吸引大量首置上車客及投資買家入市，受惠百元印花稅新政，及高達36%折扣，性價比顯著，入場門檻大大降低。本月連沽50伙，共套現(xiàn)逾2億元，吸引本地及內地客戶入市，反映項目備受兩地用家及投資者追捧，成為市場焦點。(記者 林德芬)