市建局行政總監(jiān)韋志成今日(15日)發(fā)表網(wǎng)誌表示,紅磡「煥然懿居第三座」首置項目,截至昨日收到大約2270份申請表,超額約7.7倍。申請者以40歲或以下的青年為主,佔申請總數(shù)近9成,其中約7成是一人申請;其餘為家庭申請者,並以二人家庭為主。他表示,考慮到經(jīng)濟及樓市環(huán)境,加上按揭利率仍處於較高水平,今次市民對「首置」的反應(yīng)未及當(dāng)年「煥然懿居」推出第一及第二座時熱烈,屬意料之內(nèi)。
韋志成指出,縱使在樓市明顯下行,影響市建局收入的環(huán)境下,仍然維持「煥然懿居第三座」原訂的推售計劃,在上月開始接受申請,是由於市建局作為協(xié)助政府穩(wěn)定房屋供應(yīng)的重要機構(gòu)之一,雖然受制於有限的財政資源,決策的考量並非純粹單從商業(yè)角度衡量單位的銷情,而是顧全社會的整體利益為前提。
韋志成提到,綜合首兩周收到的申請,主要以40歲或以下青年為主,佔申請總數(shù)近9成,其中約7成為一人申請;其餘為家庭申請者,當(dāng)中以二人家庭為主,認為數(shù)據(jù)反映「首置」概念對單身的青年,以至年輕的家庭來說,具有一定的吸引力。
韋志成又提到,在8月政府推出荃灣油柑頭「首置」地皮流標後,有意見關(guān)注市建局會否押後「煥然懿居第三座」首置單位的申請期,他指,為一直協(xié)助政府推行「首置」先導(dǎo)項目,並與政府商討提前預(yù)售,政府批出36個月樓花期,令預(yù)售推前至2023年,認為不應(yīng)因為外在環(huán)境因素,而押後預(yù)售單位;又指市建局作為協(xié)助政府穩(wěn)定房屋供應(yīng)的機構(gòu)之一,雖然受制於有限財政資源,決策的考量亦不是純粹單從商業(yè)角度衡量單位的銷情,而是顧全社會的整體利益為前提。
韋志成透露,申請期結(jié)束後,市建局將進一步分析相關(guān)數(shù)據(jù),並研究在發(fā)展大坑西邨「首置」項目時,從整體規(guī)劃和建築設(shè)計入手,適量增設(shè)「一房半」和「兩房半」戶型的可行性,讓市建局的「首置」項目單位,更配合不同家庭組別的住屋需要。(圖源:市建局)