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　本月(11月)首個周末，二手藍(lán)籌屋苑交投按周微漲，新盤交投則欠熱度。美聯(lián)物業(yè)分行統(tǒng)計，10大藍(lán)籌屋苑合共錄得約8宗買賣成交，較上周末7宗多1間。另外，新盤的去貨率不足三分一。

　新盤方面，市場消息指，嘉華(173)、會德豐、中海外(688)合作的啟德海灣首日獲揀選約60伙，平均成交呎價約2.1萬。嘉華國際營銷及市場策劃總監(jiān)(香港地產(chǎn))溫偉明表示，慢熱銷情符合預(yù)期，已揀選的單位中，逾半數(shù)買家為「新香港人」(部分已取香港永久居民資格)。另外，澄天首日開售85伙，英皇國際(163)集團副主席楊政龍表示，開售後1小時，超過30伙獲揀選。

　美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，由於目前一手盤以低價策略推售，二手業(yè)主叫價態(tài)度未見強硬，二手成交以筍盤或低價盤為主。若果二手交投增加，將會支持樓價止跌回穩(wěn)。

　中原地產(chǎn)十大屋苑本周末錄得7宗成交，較上周末多1宗或升16.7%，零成交屋苑5個。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，仍有部分買家需時考慮，計算清楚才審慎入市。

　主打鑽石廳的藍(lán)籌屋苑麗港城近日連錄兩宗減價個案，中原地產(chǎn)麗港城分區(qū)營業(yè)經(jīng)理洪金興上周五表示，12座中層G室實用面積517平方呎，原先開價640萬元，議價後減至608萬元易手，折合實用呎價11760元。上周末屋苑再傳減價個案，港聯(lián)置業(yè)方健勝對本地媒體表示，18座中層G單位，實用面積約517方呎，以700萬元放售，最終再累劈135萬元，減幅約19.3%，最終以565萬元售出，呎價約10928元。