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香港商報(bào)評(píng)論員 蘇信

房委會(huì)日前公布公屋最新輪候時(shí)間，今年第三季平均回升至5.6年，按季增加0.3年，是自2022年3月以來首次錄得反彈。究其原因，是過去數(shù)季新公屋單位供應(yīng)減少。房委會(huì)預(yù)計(jì)，平均輪候時(shí)間在2024年上半年仍會(huì)上升，說明本港公屋資源依舊緊缺。一方面，政府當(dāng)然要想辦法提速提量，持續(xù)增加公屋供應(yīng)；另方面，亦要緊鑼密鼓，加大工作力度，切實(shí)打擊濫用公屋，回收單位增加流轉(zhuǎn)，以確保資源用得其所，體現(xiàn)公屋政策的公平正義。

解決基層住屋困難，防止公屋資源被濫用是其中一項(xiàng)迫切任務(wù)。房屋署近期不斷出招，去年收回約2200個(gè)單位，同比大增七成。當(dāng)中約有800宗因?yàn)E用公屋而違反租約，包括丟空、非戶籍人士佔(zhàn)用、將單位作非住宅用途等?；厥盏膯挝粩?shù)目不算少，但或許只是冰山一角，實(shí)際濫用情況可能更嚴(yán)重。正如房署指出，今年截至11月已成功追回約2000個(gè)，有信心收回單位較去年多，這固然值得點(diǎn)讚，同時(shí)也說明仍有不少漏網(wǎng)之魚，有待清查。

市民對(duì)濫用公屋情況早已不滿多時(shí)，尤其在眾多基層人士被迫高價(jià)租住劏房，承受長期輪候之苦的情況下，濫用公屋極易引起公憤。早前有一名女子在網(wǎng)絡(luò)上，拍片炫耀自己月租2200元、面積約600平方呎的東涌海景公屋，更被網(wǎng)友揭發(fā)其曾自稱在內(nèi)地?fù)碛幸粋€(gè)400平方呎物業(yè)，被人質(zhì)疑濫用公屋，引發(fā)社會(huì)譁然。事件經(jīng)過當(dāng)局跟進(jìn)調(diào)查，雖然最終被證實(shí)是「炫富」造假，但也說明市民非常關(guān)注濫用公屋的問題，對(duì)不公平現(xiàn)象深惡痛絕。政府更要盡好責(zé)任，不能任由寶貴的公屋資源被浪費(fèi)。

房署和房協(xié)已相繼推出措施打擊濫用公屋。房署已向首批8.8萬租戶發(fā)出是否擁有本地住宅物業(yè)的申報(bào)表，警告未交表的住戶將是調(diào)查的重要線索；對(duì)2.5萬公屋戶隨機(jī)查冊(cè)，共發(fā)現(xiàn)59個(gè)家庭有成員在本地?fù)碛蟹慨a(chǎn)，最近亦接獲舉報(bào)成功收回在內(nèi)地?fù)碛形飿I(yè)及商舖的公屋住戶單位。房協(xié)本月1日起分三階段實(shí)施十項(xiàng)加強(qiáng)打擊濫用公屋措施，包括因虛假陳述、違反租約條款等而被終止租約的前租戶，以及其在租約內(nèi)已年滿18歲的家庭成員，5年內(nèi)禁止再次申請(qǐng)公屋。明年4月1日起實(shí)施優(yōu)化「富戶政策」措施，戶主及所有家庭成員購入香港住宅物業(yè)後，必須在一個(gè)月內(nèi)向房協(xié)申報(bào)，擁有本地住宅物業(yè)的租戶必須遷出。當(dāng)局直面問題，加強(qiáng)監(jiān)管和打擊的力度，顯見對(duì)杜絕濫用高度重視，展現(xiàn)完善公屋管理的決心。

對(duì)濫用公屋資源的人不能姑息，強(qiáng)制申報(bào)、加強(qiáng)抽查、加重罰則，是打擊公屋丟空或違規(guī)使用的有效手段。要揪出濫用公屋個(gè)案，還可有多種方法配合使用，例如善用土地註冊(cè)處的物業(yè)登記資料庫，比對(duì)公屋租戶和私人業(yè)主的個(gè)人資料信息，若發(fā)現(xiàn)重合則有濫用嫌疑；透過監(jiān)察Carousell、Airbnb、小紅書等網(wǎng)上平臺(tái)，尋找線索；運(yùn)用大數(shù)據(jù)，找出用水用電量極低的可疑單位；增加舉報(bào)途徑等。有效發(fā)現(xiàn)和遏止濫用，讓公屋資源更公平地分配到有需要的市民手上，乃是應(yīng)有之義，政府任重道遠(yuǎn)，不能辜負(fù)公眾期待。