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　12月11日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布2023年第49周周報(bào)(12月4日-12月10日)，數(shù)據(jù)顯示，深圳二手房周交易量繼續(xù)超千套，在售量增幅減緩。

　經(jīng)深房中協(xié)統(tǒng)計(jì)，第49周深圳全市二手房(含自助)錄得1091套，環(huán)比下降2.2%，二手房錄得量小幅回落。深房中協(xié)指出，雖錄得量有小幅下降，但周成交量仍超千套關(guān)口，整體走勢(shì)平穩(wěn)。當(dāng)前，深圳二手房在售量再創(chuàng)新高，但在售量增幅減緩。

　圖片來(lái)源：深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)

　據(jù)公開(kāi)在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年12月11日，深圳全市共有59325套有效二手房源在售，較上周增加314套，掛盤量小幅上升。

　據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)12月8日公布的數(shù)據(jù)，在利好政策的加持下，11月深圳二手房交易量繼續(xù)回升。11月深圳二手房錄得4305套，環(huán)比增長(zhǎng)率為15.8%，相比去年同期，同比增長(zhǎng)率為61.7%。

　11月23日，深圳新「普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」、「二套首付比例下降」政策相繼出臺(tái)，可以看出，此次政策定位非常精準(zhǔn)，即針對(duì)戶籍二套以及置換改善型客戶群體精準(zhǔn)發(fā)力，才讓從三季度末延續(xù)至今的年末「一波政策及時(shí)雨」持續(xù)「滴灌」至市場(chǎng)，市場(chǎng)情緒在今年下半年開(kāi)始有所好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)信心的築底逐步恢復(fù)，在月度成交量走勢(shì)上已較為清晰地予以了驗(yàn)證。

　深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)表示，「總體而言，『普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)』與『二套首付比例下降』雙新政在11月底出臺(tái)，按照以往政策效應(yīng)的分析研判，其政策出臺(tái)的卡點(diǎn)也較為講究，『承上啟下』意圖或更為明顯。因此，12月份市場(chǎng)對(duì)於雙新政的持續(xù)消化，讓我們依然對(duì)行業(yè)有遐想空間?！?/p>