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　高息環(huán)境打擊土地市場，本港早前多幅地皮流標(biāo)。測量師學(xué)會(huì)土地政策小組主席劉振江呼籲，在發(fā)展房屋時(shí)應(yīng)縮短發(fā)展時(shí)間，做到「提速提量」。政府應(yīng)積極尋求縮短發(fā)展時(shí)間的方法，包括簡化審批程序，以及減少從土地收回到項(xiàng)目完成所需的時(shí)間等?？s短發(fā)展年期，可以降低不確定性和成本，使發(fā)展商能以更高價(jià)投地，提升地價(jià)。土地收回、項(xiàng)目規(guī)劃和建造工程等階段中，皆有不同所需時(shí)間較長的程序，需要加以改善。?

　趙錦權(quán)表示，現(xiàn)時(shí)輪候公屋平均輪候時(shí)間為5.6年。學(xué)會(huì)認(rèn)為擬建和在興建中的三萬個(gè)「簡約公屋」及兩萬個(gè)過渡性房屋單位將有效填補(bǔ)這五年公營房屋供應(yīng)不足的缺口，為日後全面取締「劣質(zhì)劏房」打好基礎(chǔ)。現(xiàn)時(shí)部分市區(qū)的過渡性房屋項(xiàng)目入住率超過100%，意味著部分項(xiàng)目已有第二批人入住，反映過渡性房屋受到基層市民歡迎。

　?測量師學(xué)會(huì)建築政策小組主席謝志堅(jiān)表示，2023年建築事故頗多，學(xué)會(huì)期望政府採納學(xué)會(huì)建議，成立獨(dú)立法定機(jī)構(gòu)「樓宇維修局」。至於劏房安全問題，學(xué)會(huì)樂見政府成立「解決劏房問題」工作組，為「劏房」居住環(huán)境設(shè)定最低標(biāo)準(zhǔn)，以及針對(duì)不合最低標(biāo)準(zhǔn)的「劏房」提出取締方法等。?

　建造業(yè)供應(yīng)鏈上各持份者有條件延遲支付或滯留支付等問題。測量師學(xué)會(huì)亦稱，期待發(fā)展局《建造業(yè)付款保障條例》的草案獲得通過，以便2025年生效。(記者 鄭珊珊)

　頂圖：測量師學(xué)會(huì)土地政策小組主席劉振江。