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政府上月底宣布樓市全面「撤辣」。地產(chǎn)代理監(jiān)管局主席蕭澤宇今日（17日）在一個(gè)電視節(jié)目表示，樓市撤辣後，不少地產(chǎn)代理來(lái)電稱(chēng)想「復(fù)牌」，惟數(shù)字未見(jiàn)急升，代理人數(shù)暫時(shí)維持近4萬(wàn)人。

蕭澤宇相信隨著交易數(shù)目上升，投訴數(shù)字可能增加。他又指，地監(jiān)局接獲的投訴數(shù)字，每年遞減一至兩成，在過(guò)去兩三年，每年約有數(shù)百宗投訴。他稱(chēng)，地監(jiān)局收到的投訴，主要涉及地產(chǎn)代理發(fā)出違規(guī)廣告、無(wú)妥善處理租賃或買(mǎi)賣(mài)的臨時(shí)合約，以及無(wú)提供準(zhǔn)確的物業(yè)資料。

對(duì)於海外物業(yè)，蕭澤宇指，今年7月將有新指引，要求持牌代理在推售海外物業(yè)時(shí)，要提供當(dāng)?shù)芈蓭煹囊庖?jiàn)書(shū)，列明業(yè)權(quán)、買(mǎi)賣(mài)限制等要求。若這些意見(jiàn)有誤導(dǎo)，由於代理已盡了責(zé)，買(mǎi)家可追討律師，他亦提醒部分地方未必跟香港一樣，對(duì)樓花買(mǎi)家有足夠保障。

根據(jù)劏房租管條例，租戶(hù)可享有最多4年租期，完成首兩年租期後，擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，加租上限為一成。蕭澤宇表示，代理要跟足條例要求，否則會(huì)有懲處；若果屢犯，輕則罰款、重則「釘牌」。

他指，截至去年底，地監(jiān)局收到13宗涉及劏房租約的投訴，其中4宗正在調(diào)查，其餘9宗因?yàn)橥对V人未有提供足夠資料而無(wú)法跟進(jìn)，相信數(shù)字未反映實(shí)況，會(huì)繼續(xù)巡查。他認(rèn)為，劏房租客未必有足夠的投訴意識(shí)，亦要加強(qiáng)教育前線(xiàn)地產(chǎn)代理，提醒在有關(guān)條例下，最重要是保障租客的租住權(quán)及設(shè)有加租限制。