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    德祥地產(chǎn)（199）向獨立第三方Mexfair Limited出售香港總部物業(yè)，即位於中環(huán)夏愨12號道美國銀行中心30樓全層，面積13880平方呎，連4樓4個車位，造價2.6億元，不計車位價值，呎價1.87萬元。

    德祥表示，交易完成後，公司將租回物業(yè)，初步為期1年，每月租金65萬元，新買家可享即時回報約3厘。資料顯示，德祥地產(chǎn)在2004年11月以1.02億元購入物業(yè)，持貨逾19年，帳面獲利逾1.57億元或1.5倍。

    德祥指出，出售物業(yè)後所得款項會用作償還銀行貸款。

    另外，屬於銀主盤的中環(huán)美國銀行中心23樓全層，在去年10月蝕讓50%、以約3.38億元售予內(nèi)地客，交易未有成事，物業(yè)重回銀主手上。有代理消息稱，該物業(yè)再劈價至2.5億元沽出，大幅貶值約64%，成交呎價僅約1.8萬元，創(chuàng)該廈過去14年新低水平。（記者 陳薇）