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廣州市人民政府辦公廳28日印發(fā)《關於進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（下稱「《通知》」），從限購、信貸、住房公積金等三項政策進行了調(diào)整和完善。 

其中，在限購政策優(yōu)化調(diào)整方面，支持非廣州市戶籍居民家庭和單身人士購房?！锻ㄖ贩Q，非本市戶籍居民家庭和單身人士能提供購房之日前6個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，享受戶籍居民購房待遇，在限購區(qū)域分別限購2套和1套住房（120平方米及以下）。 

在信貸政策優(yōu)化完善方面，《通知》稱，對於貸款購買首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低於15%，取消利率下限。對於貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低於25%，取消利率下限。 

在住房公積金政策方面，申請住房公積金貸款時，本市戶籍職工、非本市戶籍職工、異地繳存職工的連續(xù)足額繳存住房公積金時間均調(diào)整為6個月（含）以上（靈活就業(yè)人員不適用）。支持剛性住房需求，允許職工按照有關規(guī)定提取本人繳存的公積金支付購買首套新建商品住房的首付款。 

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，以廣州為代表的珠三角地區(qū)一直是外來人口「孔雀東南飛」的集中地，外來人口創(chuàng)業(yè)和買房置業(yè)的現(xiàn)象普遍、風氣濃厚。此次，廣州進一步加大了對非戶籍人口購房的扶持，取消限制性規(guī)定，政策力度比較大。申請住房公積金貸款政策的調(diào)整提升了購房者首付款支付能力，也有利於降低貸款買房的成本。（記者 許青青）