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　港府搶人才，帶動(dòng)超豪宅租盤需求。市場(chǎng)消息透露，山頂柯士甸山道The Mount Austin洋房以月租80萬(wàn)元租出，呎租約175元，創(chuàng)區(qū)內(nèi)呎租新高。此前，該樓盤剛於本月中旬錄得一宗高額租務(wù)成交，成交租金同樣是月租80萬(wàn)元。

　市場(chǎng)消息透露，南豐旗下山頂The Mount Austin的一幢單邊洋房，面積4584平方呎，屬於6房間隔，連約9000平方呎特大花園，花園內(nèi)設(shè)有泳池及按摩浴池，居高臨下望維港一帶景觀，以約80萬(wàn)元租出，平均呎租高見175元，屬於近年山頂呎租高位。

　區(qū)內(nèi)代理指出，業(yè)主較早前叫價(jià)58萬(wàn)元放盤，近日知會(huì)代理成功以80萬(wàn)元租出，估計(jì)業(yè)主替租客進(jìn)行大翻新及加入家私一併租出。

　7月中旬，該樓盤一幢雙號(hào)屋剛獲內(nèi)地客以約80萬(wàn)元承租，呎租114元。該雙號(hào)屋實(shí)用面積7008平方呎，屬於4房間隔，連約2761平方呎私家花園，及2653平方呎庭院。按業(yè)主2019年以約5.8億元購(gòu)入價(jià)計(jì)算，租金回報(bào)約1.7厘，屬市價(jià)水平。

　代理指出，該洋房業(yè)主為內(nèi)房君豪集團(tuán)總裁石金禹，當(dāng)年以約17.8億元，一口氣購(gòu)入Mount Nicholson 3幢洋房。其中2幢孖屋一併推出市場(chǎng)招租，目前另一單號(hào)洋房叫價(jià)76萬(wàn)元放盤。代理又謂，上述兩幢洋房同時(shí)放售，分別叫價(jià)7億及7.2億元，較購(gòu)入價(jià)高約27%。

　資料顯示，THE MOUNT AUSTIN共有4座，洋房8間，提供74個(gè)單位實(shí)用面積為696呎至4584呎。(記者 蘇尚)