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本周末，一手交投續(xù)淡靜，在未有大型新盤推售下，購(gòu)買力回流二手，帶動(dòng)十大屋苑交投，當(dāng)中四大代理的十大屋苑交投普遍按周回升。

過(guò)去周末，新盤以推售餘貨盤為主外，亦有中小型發(fā)展商推出全新盤。其中，宏安地產(chǎn)(1243)旗下鰂魚(yú)涌FINNIE，於昨日(17日)加推價(jià)單2號(hào)，提供30伙，折實(shí)平均呎價(jià)約21034元，較首張價(jià)單高約8%。發(fā)展商指，截至今日(18日)下午6時(shí)，項(xiàng)目已接獲逾300張入票，按已推出兩張價(jià)單共60伙計(jì)，已接獲超額認(rèn)購(gòu)逾4倍。項(xiàng)目同時(shí)設(shè)有特色戶，景觀開(kāi)揚(yáng)，銷售中心開(kāi)放至今已接獲超過(guò)50個(gè)查詢，不排除短期內(nèi)推出特色單位，並以招標(biāo)形式發(fā)售。

宏安地產(chǎn)執(zhí)行董事程德韻表示，項(xiàng)目首日收票已錄超額認(rèn)購(gòu)，為回應(yīng)市場(chǎng)需求，原價(jià)加推價(jià)單2號(hào)，其中涉及中高層的兩房單位。新一批加推單位涵蓋14伙一房戶及16伙兩房戶，折實(shí)價(jià)介乎502.6萬(wàn)至854.3萬(wàn)元 ，折實(shí)呎價(jià)由18615至23470元。今批售價(jià)及呎價(jià)最低均為7樓D室，實(shí)用面積270方呎一房。

資料顯示，全盤提供90伙，早前推出的首張價(jià)單提供30伙，折實(shí)平均呎價(jià)約19503元。

二手方面，本周末，四大代理的十大屋苑交投普遍按周回升。其中，美聯(lián)物業(yè)的十大藍(lán)籌屋苑合共錄得約14宗買賣成交，按周增加約16.7%，連續(xù)兩周錄得雙位數(shù)，並且創(chuàng)出3月最後一個(gè)周末後的20個(gè)周末新高。而按15大屋苑計(jì)算，本周末則錄得約17宗成交，按周升約30.8%。

美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，8月份市場(chǎng)缺乏全新大型新盤推售，加上美國(guó)減息在即，不少買家亦趁機(jī)會(huì)加快入市，令剛過(guò)去周末二手屋苑睇樓量及成交量更趨活躍，但預(yù)期隨著部分一手新盤部署減息前後出擊，屆時(shí)亦會(huì)搶佔(zhàn)二手客源。(記者 宋小茜)