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新世界發(fā)展(017)早前發(fā)布盈警，指中期或虧損200億港元，市場嘩然。新世界執(zhí)行副主席兼行政總裁鄭志剛接受外電訪問，首度正面回應(yīng)此事。鄭志剛承認(rèn)，集團(tuán)今日面對的環(huán)境是數(shù)十年來最具挑戰(zhàn)之一，包括高利率、市場不確定性等。他又說，相信只要有耐心，保持一貫策略，加上具備奉獻(xiàn)的精神，最終也會達(dá)成目標(biāo)。

鄭志剛又指，「我和我的團(tuán)隊採取了一系列強硬措施來重新定位、調(diào)整策略，並進(jìn)一步加強我們的業(yè)務(wù)」，從債務(wù)再融資、出售非核心資產(chǎn)及努力吸引旗艦品牌加入旗下零售業(yè)務(wù)，「困難中蘊藏著商機」。

報道指，無論是前任或現(xiàn)任員工，均形容鄭志剛在所有業(yè)務(wù)上均親力親為，當(dāng)中一位接近鄭志剛的人士指，鄭志剛在在疫情期間於香港設(shè)立口罩生產(chǎn)線，當(dāng)時他親自前往工廠車間檢查口罩的品質(zhì)。

報道同時引述幾位新世界知情人的看法，同事對鄭志剛採取激進(jìn)的擴張策略表示擔(dān)憂。例如，近年新世界斥巨資打造啟德體育園，並大舉興建鄰近機場的零售辦公室綜合體11SKIES，均令新世界負(fù)債比率較過往明顯上升。晨星股票分析師更指，高槓桿是新世界一個揮之不去的問題，考慮到房地產(chǎn)市場低迷，或需要更長時間才能解決。(記者 鄭珊珊)