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9月20日，西南地區(qū)首單消費REITs——華夏大悅城商業(yè)REIT正式在深交所上市。

華夏大悅城商業(yè)REIT是大悅城控股、華夏基金、中信證券聯(lián)合推出的消費REITs。基金首發(fā)底層資產(chǎn)是大悅城控股旗下優(yōu)質(zhì)購物中心成都大悅城。據(jù)基金招募說明書，華夏大悅城商業(yè)REIT2024年以及2025年的預測淨現(xiàn)金流分派率分別為5.22%（年化）、5.33%。發(fā)售階段，華夏大悅城商業(yè)REIT獲得投資者踴躍認購，是已發(fā)行的7隻消費RETs中首個開售當日就提前結(jié)束公眾發(fā)售的消費REITs。公眾投資者和網(wǎng)下投資者認購申請確認比例分別為37.089%和36.585%，基金比例配售前認購金額累計48.124億元。

華夏大悅城商業(yè)REIT的成功上市為，公募REITs促進消費基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展提供了新樣本。（深圳商報記者 陳燕青）