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工聯(lián)會青年事務(wù)委員會和工聯(lián)會立法會議員聯(lián)合辦事處今日（7日）發(fā)表青年未來置業(yè)儲蓄計劃倡議書，期望可幫助青年置業(yè)成家時，可讓青年參與到建設(shè)香港未來美好城市的行列。

問卷調(diào)查透過電話和街頭訪問分別訪問了110名和68名青年，網(wǎng)上問卷亦收回125份有效答覆，總共收到303份有效答覆；當(dāng)中業(yè)主54名，非業(yè)主249名。有近八成受訪者表示同意及非常同意「置業(yè)令我更有安全感」；有七成表示同意及非常同意「置業(yè)令我更積極工作」；有七成半表示同意及非常同意「置業(yè)令我更關(guān)心物業(yè)所在地區(qū)的發(fā)展」；有近七成表示同意及非常同意「置業(yè)令我更有上進心」。

工聯(lián)會青年事務(wù)委員會委員胡景霖稱，30至34歲單戶主住戶中，2006年時有近一半為自置居所戶主，2021年則只有約四成，由此可見當(dāng)下年青人置業(yè)之難。雖然政府有提供資助出售房屋單位予市民申請，但整體供應(yīng)量十分有限，需要抽籤，運氣成分居多，青年無法預(yù)知置業(yè)時間，難以規(guī)劃人生大事。他提到青年人最大期望是政府可供應(yīng)數(shù)量充足且青年可負(fù)擔(dān)的資助出售房屋單位，同時優(yōu)化機制讓青年可預(yù)知上樓年期，令青年可更好地規(guī)劃人生。

九龍東立法會議員鄧家彪介紹，「青置計劃」從開始供款到正式選樓有一個較長的年期（例如8年），而且參加人數(shù)已知，政府可以提前規(guī)劃增加單位落成量。他建議，在原來長遠(yuǎn)房屋策略已經(jīng)規(guī)劃的單位數(shù)量外，增加「青置計劃」專項單位，防止分薄原已規(guī)劃的單位數(shù)量；並以象徵廣闊天空，對未來充滿希望的「藍(lán)表」作標(biāo)識，以區(qū)分已有的「綠表」和「白表」申請。這些專項單位可以分布在三大發(fā)展區(qū)內(nèi)，發(fā)展方式可以是政府主導(dǎo)或以公私營合作的形式興建。

鄧家彪表示，參考「居屋2022」有14%居屋單位買家為30歲以下，推算約為1250名買家，假設(shè)未來其中一半買家參加「青置計劃」，即約600個名額；政府可以推出為期3年的先導(dǎo)計劃，合共1800個名額，再按青年的反應(yīng)調(diào)整計劃名額。

勞工界立法會議員郭偉強提到，儲蓄計劃供款水平以25至34歲僱員工資中位數(shù)20%作參考，以去年水平計算，每月最低供款約4240元，是可負(fù)擔(dān)水平。至於「青置計劃」採用「嚴(yán)入寬出」原則，「嚴(yán)入」是申請者加入計劃時需符合入息及資產(chǎn)限額要求，通過審查，限額可參考當(dāng)時居屋申請資格。申請者申請時及參加整個計劃期間都不可持有本地住宅物業(yè)，「寬出」是為了鼓勵青年參與計劃期間保持上進，到期選樓時只對參加者進行資產(chǎn)審查，要求不可持有本地住宅物業(yè)及其資產(chǎn)總值不超過當(dāng)時居屋申請資產(chǎn)上限。

勞工界立法會議員梁子穎點出，「青置計劃」設(shè)有嚴(yán)格轉(zhuǎn)讓限制，經(jīng)計劃購得單位只可按政府指定價目表轉(zhuǎn)讓予合資格人士如計劃其他參加者及白表人士，保證「青置計劃」單位有一定市場空間，參加者可在需要換樓或套現(xiàn)時售出單位，同時設(shè)有指定價目表，可防止樓價被炒高，避免計劃單位變成「炒賣」工具。