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    行政長官李家超昨日（16日）發(fā)表新一份施政報(bào)告，其中提出制訂「住宅樓宇分間單位出租制度」，合標(biāo)準(zhǔn)單位名為「簡樸房」，以解決劏房問題。李家超今早（17日）出席出席聯(lián)合電臺(tái)節(jié)目，解畫施政報(bào)告內(nèi)容時(shí)表示，劏房問題累積多年，要靈活及先易後難有序處理，相信規(guī)管劏房相關(guān)立法最快明年進(jìn)行，希望能在立法會(huì)換屆前完成。

    李家超指出，建議登記期12個(gè)月至18個(gè)月，並預(yù)留最少一年寬限期，供業(yè)主把單位改建成符合標(biāo)準(zhǔn)的「簡樸房」，但實(shí)際時(shí)間仍然有待討論。但如果在12個(gè)月內(nèi)完成登記，意味每月要處理9000多個(gè)單位，必須增加人手。

    被問到不合標(biāo)劏房的「清零」時(shí)間表，李家超說，要?jiǎng)?wù)實(shí)看待問題，劏房問題積累10多年，原因是市民有居住需要但供應(yīng)不足，要做到供應(yīng)足夠需要很長時(shí)間，但他不想劏房居民等太久，要先易後難，有序及務(wù)實(shí)地按部就班處理。

    李家超又指，立法方面，要對違規(guī)放租業(yè)主的刑罰具阻嚇性，「相信做生意的人都唔想坐監(jiān)吧？唔會(huì)有人為咗坐監(jiān)去做生意」，認(rèn)為刑罰要以2年監(jiān)禁為起點(diǎn)，亦可以是3年。

    被問到有關(guān)措施可能導(dǎo)致劏房租金上升，李家超表示，是否就劏房設(shè)立起始租金是理論和實(shí)踐問題，11萬個(gè)單位的租金差異太大，相信訂立「簡樸房」標(biāo)準(zhǔn)後，租金會(huì)反映地區(qū)和周邊配套分別，最重要是建立健康的「簡樸房」市場。

    「簡樸房」屬過渡性措施

    有聽眾指，「簡樸房」面積最少要有8平方米，等同將劏房居民「掃出街」。李家超回應(yīng)時(shí)強(qiáng)調(diào)，「簡樸房」是過渡性措施，制定「簡樸房」制度是希望處理絕大部分問題，現(xiàn)時(shí)有約11萬戶劏房戶，當(dāng)中有四成有資格申請公屋，另有兩成住戶短期內(nèi)會(huì)成為本港永久居民，有機(jī)會(huì)申請公屋，相信會(huì)有五成至六成劏房戶上到樓。他期望用真正公屋容納有關(guān)市民，指現(xiàn)時(shí)是過渡措施，有些特別個(gè)案會(huì)作特別處理，政府不希望有人因此無家可歸，要有不同方法令他們「有瓦遮頭」。他又指，以「簡約公屋」安置劏房戶只是臨時(shí)措施，在公屋供應(yīng)量增加下，最終目標(biāo)是協(xié)助市民上樓。

    亦有市民建議以強(qiáng)積金協(xié)助青年置業(yè)，李家超表示，強(qiáng)積金原意是用作退休後的生活保障，涉及其他細(xì)節(jié)及衍生問題，例如儲(chǔ)錢後最終不買樓或儲(chǔ)不夠錢應(yīng)如何解決，亦不是唯一協(xié)助青年置業(yè)的方法，施政報(bào)告提出放寬按揭成數(shù)，亦可幫助市民儲(chǔ)首期，但當(dāng)局不排除任何可能，會(huì)繼續(xù)研究各項(xiàng)方法。