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　施政報告提出，「新資本投資者入境計劃」容許申請人投資住宅物業(yè)，單一物業(yè)成交價須至少5000萬元。財政司司長陳茂波今日(18日)出席電臺節(jié)目時表示，相信計劃有吸引力，政府會繼續(xù)推廣。過往到外國或內(nèi)地推廣香港時，不少優(yōu)才或科學家都有興趣來港發(fā)展，相信未來計劃的申請宗數(shù)會陸續(xù)增加。

　陳茂波重申，政府並非希望透過新措施，撐起5000萬元以上的物業(yè)市場，而是希望吸引高資產(chǎn)人才來港投資的同時，不會影響本港普通物業(yè)市場。

　冀市民對樓市有平穩(wěn)預期

　施政報告提出將物業(yè)按揭成數(shù)上限劃一放寬至七成，陳茂波指出，目前樓市風險可控，是時候取消逆周期措施，令市場回復正常。他指出，樓價現(xiàn)時已經(jīng)趨於穩(wěn)定，未來單位供應充足，樓市估計回復至比較平衡狀況，物業(yè)負資產(chǎn)宗數(shù)約3萬宗，較1998年的約10萬宗少，脫供比率約0.11%。

　陳茂波談到，政府希望透過一系列措施，令市民對樓市的未來有較平穩(wěn)和正面的預期，強調(diào)樓價及成交量受很多因素影響，包括經(jīng)濟狀況、股市、外圍環(huán)境等，政府在政策層面盡可能確保市場不會失衡，之後市民可按需要決定是否買樓或租樓。(記者 蘇尚)