亚洲AV综合AV一区,中文字幕亚州综合,欧美一区免费在线观看,欧美日韩在线一区,色欲AV无码成人免费,国产一码二码三码四码无码,九一麻豆

　金管局今日(4日)向銀行發(fā)出指引，推出一次性特別安排，容許放寬最高按揭貸款成數(shù)和「供款與入息比率」上限的監(jiān)管要求，以便銀行可以靈活協(xié)助在2021至2023年選擇建築期付款的樓花住宅物業(yè)用家完成物業(yè)交易。銀行可以向合資格用家，提供最高8成的按揭貸款，以及上調(diào)「供款與入息比率」上限至6成，申請按揭時的物業(yè)估價須要低於成交價。

　金管局指，過去3年官方住宅樓價從高位下調(diào)超過25%。部分購入樓花並選擇建築期付款的用家，申請按揭時可能遇到物業(yè)估價低於成交價，面臨額外籌措首期困難。

　金管局強(qiáng)調(diào)，今次是一次性特殊安排，銀行仍然要審慎經(jīng)營物業(yè)按揭業(yè)務(wù)，並提醒擬選用建築期付款的準(zhǔn)買家，如果樓花市值較成交價下跌，銀行會用按揭貸款申請時的物業(yè)估值計(jì)算貸款金額，因此最後批出的貸款額會較買家原本的預(yù)期少，買家需要承擔(dān)因未能額外籌措首期而帶來的風(fēng)險。在置業(yè)及選擇付款計(jì)劃前，市民必須審慎評估財務(wù)風(fēng)險，量力而為。