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    政府計劃在北部都會區(qū)（北都）設(shè)立三個「片區(qū)開發(fā)」試點(diǎn)，分別位於洪水橋／廈村新發(fā)展區(qū)、粉嶺北新發(fā)展區(qū)及新田科技城，發(fā)展局於去年12月31日展開3個月的市場意向調(diào)查。今日（16日），發(fā)展局聯(lián)同地政總署和土木工程拓展署在政府總部舉行簡介會，約100間企業(yè)／機(jī)構(gòu)近200名代表參與，包括發(fā)展商、承建商、銀行、金融企業(yè)、創(chuàng)科企業(yè)、電商物流公司、電訊商、測量師行、建築師樓、工程顧問公司等。

    發(fā)展局今晚於社交平臺發(fā)文表示，「片區(qū)開發(fā)」是政府發(fā)展北都的新嘗試，為企業(yè)開闢一條新途徑，參與香港這項(xiàng)重要發(fā)展，亦使北都內(nèi)的住宅、產(chǎn)業(yè)和公共設(shè)施提速落成。發(fā)展局希望就試點(diǎn)的擬議安排先徵求市場意見，以敲定未來公開招標(biāo)的條款，目標(biāo)是由2025年下半年起至2026年期間陸續(xù)為該三個「片區(qū)開發(fā)」試點(diǎn)招標(biāo)。

圖：發(fā)展局fb

    簡介會上，發(fā)展局常任秘書長 (規(guī)劃及地政) 何珮玲及北部都會區(qū)統(tǒng)籌辦事處副主任翁佩雲(yún)，向企業(yè)／機(jī)構(gòu)介紹三個「片區(qū)開發(fā)」試點(diǎn)的詳情，包括有關(guān)的基線情景、具體發(fā)展要求，以及可考慮的創(chuàng)新執(zhí)行模式，以激發(fā)市場積極考慮增加其在產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展的深度和闊度，帶動北都產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

    出席企業(yè)／機(jī)構(gòu)代表的反應(yīng)積極正面，提出的問題相當(dāng)廣泛，包括個別片區(qū)的特定安排例如擬議工程要求、周邊的交通基建配套和落實(shí)時間表，以至發(fā)展建築期限、投標(biāo)安排和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的參與等。政府當(dāng)局除解答相關(guān)問題和交流初步看法外，亦表示歡迎企業(yè)／機(jī)構(gòu)在意向書中提出建議。

    意向書邀請文件的中、英文版本已上載至北部都會區(qū)網(wǎng)站（ www.nm.gov.hk/tc/northern-metropolis#s5 ）及地政總署網(wǎng)站（ www.landsd.gov.hk ）。有興趣人士請於今年3月31日中午或之前，把意向書投放設(shè)於北角政府合署21樓的指定收集箱內(nèi)。

圖：發(fā)展局fb