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    市區(qū)重建局今日（3日）公布九龍城靠背壟道/浙江街發(fā)展計(jì)劃，向第二個(gè)重建公務(wù)員建屋合作社樓宇試點(diǎn)項(xiàng)目的物業(yè)業(yè)主發(fā)出收購(gòu)物業(yè)建議。市建局表示，會(huì)向項(xiàng)目?jī)?nèi)合資格的自住業(yè)主，提出以實(shí)用面積每平方呎15385元收購(gòu)其物業(yè)。

    市建局解釋稱，除了小部分早前已繳付補(bǔ)地價(jià)的自住業(yè)主外，大部分屬尚未繳付補(bǔ)地價(jià)而需支付「劃一補(bǔ)地價(jià)呎價(jià)」。是次收購(gòu)建議的「劃一補(bǔ)地價(jià)呎價(jià)」為每平方呎1177元，扣除「劃一補(bǔ)地價(jià)呎價(jià)」後，未繳付補(bǔ)地價(jià)單位的自住業(yè)主所獲得的補(bǔ)償，為實(shí)用面積每平方呎14208元。

    項(xiàng)目涉及共466個(gè)業(yè)權(quán)，業(yè)主將有60日時(shí)間考慮市建局的收購(gòu)物業(yè)建議。當(dāng)物業(yè)業(yè)主接受收購(gòu)建議並完成收購(gòu)手續(xù)後，市建局會(huì)為有關(guān)物業(yè)內(nèi)所有合資格的租客提供特惠津貼，而合資格的住宅租客更可選擇安置安排以替代特惠津貼。

    項(xiàng)目涉及466個(gè)業(yè)權(quán)

    重建合作社樓宇涉及處理解散合作社、修訂地契、分契、散社後由前社員成立業(yè)主立案法團(tuán)等手續(xù)。已解散的前合作社社員在取得其單位的業(yè)權(quán)後，需向政府繳付補(bǔ)地價(jià)以撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓限制，才能自由轉(zhuǎn)售其單位。市建局表示，只會(huì)待上述所需程序全部完成後，才開(kāi)始收購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)單位的業(yè)權(quán)。

    本項(xiàng)目涉及28個(gè)合作社，其中9個(gè)合作社於項(xiàng)目開(kāi)展時(shí)仍未解散。在市建局的協(xié)助下，這9個(gè)合作社的社員自2022年7月起，陸續(xù)完成散社程序並取得業(yè)權(quán)成為業(yè)主；最後一位前社員亦於今年1月取得業(yè)權(quán)成為業(yè)主。（記者 蘇尚）