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    2月8至10日，中央港澳辦主任夏寶龍視察河套深港科創(chuàng)合作區(qū)香港園區(qū)，並聽聽香港發(fā)展局局長甯漢豪彙報(bào)香港土地與北部都會區(qū)規(guī)劃。作為北區(qū)區(qū)議員、選舉委員會委員、沙頭角智庫大聯(lián)盟主席，溫和達(dá)向記者表示，夏寶龍一行彰顯中央關(guān)心香港發(fā)展。對於北部都會期的發(fā)展，溫和達(dá)亦有其思考和建議。

    「甯漢豪稱，北部都會區(qū)落實(shí)關(guān)鍵期，未來10年約供地1700公頃，後5年570公頃源自重點(diǎn)新發(fā)展區(qū)，有望紓解土地困局、推動產(chǎn)業(yè)和住房發(fā)展?！箤锻恋亻_發(fā)，溫和達(dá)認(rèn)為，有問題待關(guān)注：首先是開發(fā)阻礙。過往基建常因程式繁、司法復(fù)核、收地爭議延誤，北都 「多元開發(fā)模式」執(zhí)行細(xì)節(jié)不明，政府需善用《土地條例》、強(qiáng)化溝通，防蹈新界東北覆轍；其次是產(chǎn)業(yè)住房平衡問題。甯漢豪局長強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)用地重要，可香港住房緊、公屋輪候超五年，政府要明確土地用途優(yōu)先順序，劃地建公營房或青年宿舍；第三是公私合作問題。片區(qū)開發(fā)私企參與多，政府應(yīng)公開招標(biāo)與利益分配標(biāo)準(zhǔn)，保公平。

    溫和達(dá)認(rèn)為，河套合作區(qū)是大灣區(qū)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，承載跨境科研與產(chǎn)業(yè)銜接重任，構(gòu)建 「一區(qū)兩園」 可促要素流動。他建議首先要制度創(chuàng)新：涉兩地法規(guī)等差異，特區(qū)政府應(yīng)與中央?yún)f(xié)作，爭 「跨境便利政策」，如簡化通關(guān)、開放數(shù)據(jù)跨境，打造 「一國兩制」 示範(fàn)區(qū)；第二是產(chǎn)業(yè)定位：立足生物、AI等優(yōu)勢，借鑒科學(xué)園經(jīng)驗(yàn)，引頂尖機(jī)構(gòu)，推 「產(chǎn)學(xué)研」 轉(zhuǎn)化，避與深圳同質(zhì)化；另外是人才配套：建跨境生活圈，含公寓、學(xué)校、醫(yī)療設(shè)施，擴(kuò)大 「大灣區(qū)青年就業(yè)計(jì)劃」，吸引港青參與。

    對於甯漢豪局長的生態(tài)旅遊、遊艇經(jīng)濟(jì)構(gòu)想，溫和達(dá)認(rèn)為「有潛力，但實(shí)施前要嚴(yán)謹(jǐn)評估」：其一，在生態(tài)平衡方面，開發(fā)地多在保護(hù)區(qū)邊緣，政府要守 「先保育、後開發(fā)」，引入環(huán)評機(jī)構(gòu)、設(shè)生態(tài)補(bǔ)償基金；其二市場效益方面，遊艇旅遊基建投入大、面向高消費(fèi)群，政府需深入調(diào)研效益，防盲目投資，探索聯(lián)推 「一程多站」 旅遊產(chǎn)品；第三在建造業(yè)升級上，趁政府提升建造業(yè)契機(jī)，加快推廣新技術(shù)，與內(nèi)地企業(yè)合作，優(yōu)化工人培訓(xùn)，引年輕人入行。

    溫和達(dá)表示，夏寶龍調(diào)研助力香港土地發(fā)展，

    甯漢豪規(guī)劃利長遠(yuǎn)，關(guān)鍵在執(zhí)行與細(xì)節(jié)把控。他呼籲特區(qū)政府秉持 「創(chuàng)新穩(wěn)健、發(fā)展顧民生」 原則，促香港融入大灣區(qū)發(fā)光發(fā)熱。（記者 黃鳳鳴）

    頂圖：溫和達(dá)。