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　置富產(chǎn)業(yè)信託(778)公布，截至去年底止全年業(yè)績(jī)，可供分派收益7.23億元，按年下跌10.76%。期內(nèi)，每基金單位末期分派17.36仙，連同中期分派18.23仙，全年共分派35.39仙，按年跌11.86%。

　期內(nèi)，收益17.46億元，按年跌2.22%，主要因若干行業(yè)的租金調(diào)升率錄得負(fù)增長(zhǎng)所致，儘管整體平均出租率有所改善抵消部分租金損失。物業(yè)收入淨(jìng)額12.53億元，減少3.55%。

　就旗下紅磡置富都會(huì)資產(chǎn)增值計(jì)劃延遲至最快明年或往後時(shí)間，置富產(chǎn)業(yè)信託行政總裁趙宇表示，由於預(yù)算案提出紅磡南有新發(fā)展，置富須視乎進(jìn)展再作資產(chǎn)增值修訂。她進(jìn)一步指，紅磡過去幾年變化較大，東鐵過海及屯馬線開通後，附近亦有不少新盤及酒店落成，相信未來當(dāng)區(qū)人口會(huì)增加。紅磡置富都會(huì)商場(chǎng)目前出租率近90%，推遲翻新工程期間，翼出租率進(jìn)一步提升。

　趙宇又指，今年會(huì)就屯門華都大道進(jìn)行空間與設(shè)計(jì)升級(jí)，預(yù)計(jì)資本開支為900萬元，預(yù)計(jì)竣工日期為今年第三季。另外，集團(tuán)亦擬斥資3200萬元重新規(guī)劃麗港城商場(chǎng)的地庫層，預(yù)期竣工日期為今年第四季。

　就本港零售業(yè)展望，趙宇認(rèn)為，面對(duì)本港居民外遊、旅客模式轉(zhuǎn)變，以及港元強(qiáng)勢(shì)，本港零售業(yè)續(xù)面對(duì)挑戰(zhàn)，上月零售銷售連跌11個(gè)月，惟跌幅按月收窄，尤其超市、化妝品等行業(yè)有所增長(zhǎng)，料相關(guān)行業(yè)在商戶組合中有一定佔(zhàn)比，預(yù)計(jì)旅客和人流增加，相信本港盛事經(jīng)濟(jì)、個(gè)人遊，以及「一簽多行」等政策，對(duì)零售業(yè)有正面作用。

　她又指，去年續(xù)租租金調(diào)升率錄得低單位數(shù)跌幅，已較2023年收窄，期望跌幅能進(jìn)一步收窄甚至持平。(記者 林德芬)