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　滙豐環(huán)球研究發(fā)表研究報告稱，房地產(chǎn)投資信託基金(REITs)納入股票通的時間表尚未公布，但現(xiàn)階段已經(jīng)看到數(shù)項積極進展。這些進展包括將A股REITs納入強積金的合資格投資，及H股REITs轉(zhuǎn)讓的印花稅豁免。該行認為，REIT通在今年實現(xiàn)的可能性很高。

　據(jù)港交所的說法，目前正處於實施階段，港交所正與內(nèi)地合作夥伴就技術(shù)及營運問題進行協(xié)調(diào)，相關(guān)舉措已列入全國兩會及香港財政預算案議程當中。

　報告談到，儘管全球貿(mào)易環(huán)境可能繼續(xù)帶來市場不確定性，但REITs可能是一個分散風險的投資選擇。

　該行指，在H股REITs板塊中，偏好領(lǐng)展房產(chǎn)基金(823)及置富產(chǎn)業(yè)信託(778)，因為該兩隻股份具有更高的每單位分派確定性，並專注於非可自由支配的零售業(yè)務。另外，納入股票通可能有助上述兩股重新評級，因為股東基礎將擴大。

　該行將領(lǐng)展房產(chǎn)基金目標價定於41.6元；置富產(chǎn)業(yè)信託目標價定於5元，均給予「買入」評級。(記者蘇尚)