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　美聯(lián)工商舖資料研究部昨天（11日）綜合土地註冊處資料顯示，今年4月整體工商舖共錄得460宗買賣註冊，較3月份升約17.3%，創(chuàng)自2002年6月以來的近3年新高。註冊金額方面，4月份錄得約40.7億港元，按月增加約3成，出現(xiàn)「量價齊升」的局面，反映市場轉(zhuǎn)趨活躍。

　4月份成交主要由細(xì)價物業(yè)帶動，價值500萬元或以下的物業(yè)錄得258宗註冊，佔整體註冊宗數(shù)一半以上，按月及按年分別增長約17.3%及64.3%。

　細(xì)價單位註冊量得以上升，相信與政府在今年的財政預(yù)算案中將徵收100元印花稅的物業(yè)價值上限由300萬元提高至400萬元有關(guān)。政策實施後，發(fā)展商為加快一手工商廈貨尾的銷售進(jìn)度，亦願意降低物業(yè)叫價，故吸引資金流入一手工商廈，帶動註冊量上揚。

　美聯(lián)工商舖預(yù)料，近期貿(mào)易戰(zhàn)呈降溫跡象，為聯(lián)儲局延續(xù)減息周期創(chuàng)造條件減息將提升市場流動性，降低本地物業(yè)買家的借貸成本，對非美元資產(chǎn)市場構(gòu)成正面影響。港元強勢及香港作為國際金融中心的優(yōu)勢進(jìn)一步吸引資金流入，預(yù)料將持續(xù)推動工商舖市場交投。