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　近年，本港樓市持續(xù)低迷，一直不缺錢的市建局也無奈面對(duì)財(cái)困。該局2023/2024年度錄得約8.3億元營(yíng)運(yùn)虧損，連同為多個(gè)已開展的項(xiàng)目作出約31億元減值撥備後，年度淨(jìng)虧損達(dá)39億元，連續(xù)兩年財(cái)政見紅，但資產(chǎn)淨(jìng)值維持464億元，惟去年仍需發(fā)債120億元。

　市建局行政總監(jiān)韋志成早前曾形容發(fā)債只是「杯水車薪」，又指不能單靠發(fā)債解決市區(qū)更新問題，期望業(yè)主購(gòu)買物業(yè)後，有責(zé)任做好維修保養(yǎng)。同時(shí)，韋志成亦曾於網(wǎng)誌指出，市建局須審慎管理現(xiàn)金，調(diào)整重建項(xiàng)目收購(gòu)步伐。

　未來挑戰(zhàn)是加快市區(qū)重建

　港府2024年施政報(bào)告顯示，政府提出加快市區(qū)重建和進(jìn)一步改善樓宇安全及大廈管理的措施，意味著市建局即使面對(duì)財(cái)政困難，但仍需要加快市區(qū)重建。

　昨日（29日），發(fā)展局局長(zhǎng)甯漢豪回應(yīng)蔡宏興有關(guān)委任時(shí)指，期待與蔡宏興緊密合作，推動(dòng)市區(qū)更新這項(xiàng)重要工作，有效應(yīng)對(duì)樓宇老化的挑戰(zhàn)。這亦反映出未來市建局將加快推進(jìn)市區(qū)重建。（記者 宋小茜）