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近日，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會聯(lián)合發(fā)起商品住房「換馨家」活動，鼓勵商品住房「以舊換新」。據(jù)悉，該活動旨在通過聯(lián)動模式，提升住房交易便利度，更好滿足居民剛需和改善型住房需求，減輕居民購房負(fù)擔(dān)。

據(jù)悉，本次「換馨家」活動鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)積極參與，與計劃出售二手商品住房併購買新建商品住房的購房居民簽署協(xié)議。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對換房人意向購買的新房設(shè)定一定期限的「解約保護(hù)期」，以確保換房人的權(quán)益。中介機(jī)構(gòu)則將優(yōu)先推動換房人舊房交易，縮短交易周期，提高交易效率。

在協(xié)議約定的期限內(nèi)，如果舊房成功售出，開發(fā)企業(yè)和換房人將按約定繼續(xù)完成新房交易手續(xù)。若舊房未能在約定期限內(nèi)售出，開發(fā)企業(yè)和換房人則按約定解除協(xié)議並無條件退款，換房人無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。這一舉措，為換房人提供了更多的選擇和保障，有效降低換房風(fēng)險，增強(qiáng)了市場信心。

此外，活動還倡導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)為換房人購買新房提供購房價款、傭金等專屬優(yōu)惠方案。對換房成功的居民，中介機(jī)構(gòu)還將在新房交付前提供租房傭金優(yōu)惠等服務(wù)，這些優(yōu)惠方案不僅有助於降低換房人的購房成本，更能提升購房體驗(yàn)，讓換房人享受到更為貼心、專業(yè)的服務(wù)。

目前，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會已在網(wǎng)站發(fā)布了參與「換馨家」活動的第一批21家中介機(jī)構(gòu)和13個房地產(chǎn)項目名單。兩家協(xié)會表示，將繼續(xù)和會員企業(yè)一起積極甄選住宅項目，為換房人提供更多的選擇空間。同時，協(xié)會也將持續(xù)做好有關(guān)信息更新及諮詢服務(wù)，完善活動細(xì)節(jié)，為參與活動的企業(yè)和居民提供便利。預(yù)計此舉會吸引更多企業(yè)和居民積極參與。

「換馨家」活動的開啟，不僅為深圳市民提供了更加便捷、安全的換房渠道，也能為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)提供新的發(fā)展機(jī)遇，為我市商品住房市場交易注入新的活力。（記者 李秀瑜）