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新鴻基地產(chǎn)(016)發(fā)展的屯門項(xiàng)目NOVO LAND第3B期今日(11日)開價(jià)，首張價(jià)單提供154伙，發(fā)展商提供最高15%折扣優(yōu)惠，折實(shí)入場298.7萬元，折實(shí)平均呎價(jià)約11598元。NOVO LAND過去已推出四期單位，若與去年5月底推出的2A期比較，當(dāng)時(shí)折實(shí)平均呎價(jià)約13598元，即相隔逾1年平14.7%，也平絕NOVO LAND歷來首批單位。

新地副董事總經(jīng)理雷霆(圖右)形容其為「無敵貼市價(jià)」，並指價(jià)格體現(xiàn)了坐向、景觀的分別，認(rèn)為買家可以接受。樓市撤辣後，效果顯著。過去三個(gè)月的一手二手成交都理想。租務(wù)市場活躍，其中中小型單位成交理想。他引述加拿大與歐洲的減息消息，預(yù)計(jì)減息可讓樓市復(fù)蘇加快。

至於首批單位涵蓋開放式至三房戶型，實(shí)用面積介乎252至543方呎，定價(jià)351.5萬至745.9萬元，呎價(jià)13034元至14459元。以最高折扣15%計(jì)，折實(shí)價(jià)為298.77萬至634.01萬元，折實(shí)呎價(jià)11079至12290元。

入場單位為Fiskars第2A座3樓E室，實(shí)用面積252方呎，折實(shí)售價(jià)298.77萬元，折實(shí)呎價(jià)11856元。項(xiàng)目明日開放示範(fàn)單位，周五正式售票，根據(jù)收票情況再決定開售時(shí)間。

新地代理總經(jīng)理陳漢麟(圖左)介紹說，項(xiàng)目設(shè)有多種付款辦法，項(xiàng)目最新提供「King‘s Key S+125」買家最高可以借到樓價(jià)125%貸款，最高貸款抵押住宅單位須為新鴻基同系項(xiàng)目。(記者 鄭珊珊)