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　據(jù)美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合「一手住宅物業(yè)銷售資訊網(wǎng)」資料及市場消息，今年(截至12月23日)共推出的47個(gè)全新新盤項(xiàng)目，涉及單位總數(shù)達(dá)15010伙，而該批項(xiàng)目於期內(nèi)共售出8599個(gè)單位，售出率(以各新盤售出單位佔(zhàn)該項(xiàng)目單位總數(shù)計(jì)算)約57.3%，較去年全年約47.7%增加約9.6個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)3年新高。

　美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，若將全新盤按戶型劃分，期內(nèi)不同戶型(由開放式至三房或以上單位)的售出率按年全線上升。當(dāng)中增長最多的是三房或以上單位，去年該類單位的售出率只有約30.1%，今年大幅增加26.9個(gè)百分點(diǎn)至約57%；今年三房或以上全新盤售出率得以急升，主要來自BLUE COAST系列、The YOHO Hub II、天璽·天第1期、朗賢峯系列，單計(jì)上述年內(nèi)全新盤的三房或以上成交量已高達(dá)1326伙，佔(zhàn)期內(nèi)1869伙超過七成。

　三房或以上單位增長最多

　全新盤售出率按年增長第二多的是一房單位，由去年約45.2%升至今年約55.9%，增加約10.7個(gè)百分點(diǎn)；至於今年內(nèi)售出最多的是兩房單位，期內(nèi)共售出3635伙，為各戶型之中最多，售出率錄58.1%；由於去年兩房單位表現(xiàn)同樣突出，因此售出率按年僅增加約2個(gè)百分點(diǎn)。

　餘下的開放式單位，年內(nèi)推出的全新盤中只涉及1000個(gè)單位，為各戶型之中最少，而相關(guān)單位則售出594伙，售出率則錄59.4%，卻是眾戶型之中最高，售出率相比起去年亦增加8個(gè)百分點(diǎn)。(記者  蘇尚)