截至去年底,政府本財(cái)政年度賣(mài)地收益約40多億元,遠(yuǎn)低於預(yù)期的330億元。發(fā)展局局長(zhǎng)甯漢豪今日(25日)出席電臺(tái)節(jié)目時(shí)表示,預(yù)計(jì)本財(cái)政年度的賣(mài)地收入將超過(guò)40多億元,但與原先估算的300多億元仍有差距。她指出,地產(chǎn)市道尚未完全恢復(fù),這一情況可以理解,但面對(duì)財(cái)政赤字,政府需調(diào)整發(fā)展項(xiàng)目的優(yōu)先次序,非房屋相關(guān)項(xiàng)目,如美化海濱及公園設(shè)施工程等,或需要調(diào)整步伐。
甯漢豪表示,政府去年已公布未來(lái)四年工務(wù)工程平均每年開(kāi)支為900億元,下月發(fā)表的《財(cái)政預(yù)算案》將進(jìn)一步公布多一年的工務(wù)工程預(yù)算。她強(qiáng)調(diào),所有項(xiàng)目,包括北部都會(huì)區(qū)發(fā)展,均能在預(yù)算指標(biāo)下完成。
她還提到,政府提出發(fā)展新界北新市鎮(zhèn),佔(zhàn)地逾千公頃,其中200多公頃劃為優(yōu)先發(fā)展區(qū)域,用於建設(shè)企業(yè)園、大學(xué)城及私人住宅。
對(duì)於本財(cái)政年度私人單位供應(yīng)僅8300多伙,僅達(dá)預(yù)計(jì)目標(biāo)的63%,甯漢豪表示,政府需根據(jù)市場(chǎng)環(huán)境靈活推地,不能強(qiáng)推。她指出,過(guò)去四年私人房屋供應(yīng)超標(biāo)完成,足以抵銷(xiāo)本年度供應(yīng)不足的情況。
此外,甯漢豪強(qiáng)調(diào),交椅洲人工島的前期研究正在進(jìn)行,政府從未考慮放棄該項(xiàng)目,也無(wú)意撤回填海工程計(jì)劃。在財(cái)政赤字下,政府正研究是否可「攤長(zhǎng)」進(jìn)行,並探索不同的財(cái)務(wù)安排,如融資及片區(qū)開(kāi)發(fā)。她強(qiáng)調(diào),即使本屆政府未能啟動(dòng)填海工程,該項(xiàng)目仍是香港長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的必要部分,政策具有延續(xù)性,是香港土地空間布局的關(guān)鍵策略。
甯漢豪還指出,私營(yíng)工程量放緩是不爭(zhēng)的事實(shí),去年工程量下跌約四成,這不能單靠政府工務(wù)工程彌補(bǔ)。政府已透過(guò)加快審批過(guò)程,鼓勵(lì)私營(yíng)工程盡快開(kāi)工。(記者 林德芬)