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　愈來(lái)愈多港人到大灣區(qū)內(nèi)地城市置業(yè)或租樓，但大灣區(qū)11個(gè)城市的市場(chǎng)環(huán)境各有不同，要全面掌握相關(guān)資訊並不容易。消委會(huì)今日（5日）推出全新一站式網(wǎng)上平臺(tái)「大灣區(qū)住房錦囊」，全面覆蓋大灣區(qū)購(gòu)買(mǎi)一手樓、二手樓及租樓所需資訊，助消費(fèi)者作出精明選擇。此外，消委會(huì)同時(shí)公布「龍年十大消費(fèi)新聞」選舉結(jié)果，首三位得票最多的新聞依次是「舒適堡全線(xiàn)結(jié)業(yè)」、「美斯缺陣表演賽」、及「垃圾徵費(fèi)先行先試」。

　消委會(huì)主席陳錦榮表示，過(guò)去3年共接獲758宗關(guān)於大灣區(qū)置業(yè)或租樓的投訴，其中以香港物業(yè)佔(zhàn)最多共709宗，其次是珠海物業(yè)有20宗，惠州有10宗，主要涉及遲交樓及未如期完成裝修等。在廣東省9個(gè)城市置業(yè)的投訴個(gè)案中，涉款最高的個(gè)案達(dá)233萬(wàn)人民幣，投訴人2019年購(gòu)買(mǎi)橫琴住宅物業(yè)，後來(lái)物業(yè)不能供水、煮食及居住。雙方解約但發(fā)展商未有退款，投訴人向消委會(huì)求助後轉(zhuǎn)介至當(dāng)?shù)叵M(fèi)保障組織協(xié)助。

　為協(xié)助消費(fèi)者作出精明選擇，預(yù)防中伏，消委會(huì)推出一站式網(wǎng)上平臺(tái)「大灣區(qū)住房錦囊」，涵蓋大灣區(qū)不同城市的置業(yè)須知，包括置業(yè)和租樓流程、物業(yè)管理費(fèi)、港人優(yōu)惠、維權(quán)途徑等。其中「買(mǎi)樓租樓流程」專(zhuān)頁(yè)以圖表呈現(xiàn)香港、澳門(mén)及9個(gè)內(nèi)地城市的買(mǎi)一、二手樓及租樓流程，亦標(biāo)示各地不同法律程序及特色，舉例內(nèi)地買(mǎi)一手樓需「網(wǎng)簽合同」並繳納契稅，買(mǎi)樓亦需向賣(mài)家支付屬非正式、沒(méi)明確法律規(guī)定的「意向金」?！柑崽崮?個(gè)案分享」專(zhuān)頁(yè)便分享以往真實(shí)投訴個(gè)案，提醒需要注意的事項(xiàng)。

　「錦囊」亦設(shè)「大灣區(qū)住房注釋」整理各地的房地產(chǎn)專(zhuān)頁(yè)用語(yǔ)並作對(duì)照，如內(nèi)地的「不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證」是類(lèi)似香港的「樓契」；「房本面積」則類(lèi)似香港「建築面積」的概念?！赶M(fèi)者權(quán)益保障法規(guī)」則列出各城市主要法律法規(guī)。

　另外，消委會(huì)亦公布「龍年十大消費(fèi)新聞」結(jié)果，今年有逾1.4萬(wàn)人投票，創(chuàng)歷史新高。「舒適堡全線(xiàn)結(jié)業(yè)」以近五成半的得票率成為榜首，第二及第三位分別是「美斯缺陣表演賽」及「垃圾收費(fèi)暫緩」。「美斯缺陣」同時(shí)被選為「最離譜消費(fèi)新聞」，「最大快人心新聞」則由「的士違例計(jì)分制生效」奪得。（記者：李銘欣 / 攝影：崔俊良）