金管局最新住宅按揭統(tǒng)計(jì)調(diào)查結(jié)果顯示,今年1月新取用按揭宗數(shù)及金額同步按月升16%及17.6%,分別至3438宗及156億元,宗數(shù)連升3個(gè)月並創(chuàng)4個(gè)月新高,金額連升兩個(gè)月創(chuàng)過(guò)5個(gè)月新高。中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳表示,數(shù)據(jù)主要反映去年第四季起隨著利好因素增加,樓市回穩(wěn)的情況。
今年1月新申請(qǐng)按揭宗數(shù)按月回升3.3%至6516宗。不過(guò),月內(nèi)新批按揭宗數(shù)按月減少5.7%至5039宗;金額按月下跌2.1%至約250億元。當(dāng)中涉及一手市場(chǎng)交易批出的貸款按月增加15.5%至約100億元,涉及二手市場(chǎng)交易批出的貸款按月減少11.7%至約122億元,涉及轉(zhuǎn)按交易批出的貸款按月減少8.8%至約29億元。
王美鳳稱(chēng),今年減息期延續(xù)、樓按已全面放寬、本地經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐趨穩(wěn)、內(nèi)地將繼續(xù)推出刺激經(jīng)濟(jì)措施等,樓市逐步回穩(wěn)向好。今年一手新盤(pán)銷(xiāo)情理想,二手樓市氣氛正回暖。此外,近日新財(cái)案細(xì)價(jià)物業(yè)置業(yè)印花稅大減為市場(chǎng)進(jìn)一步帶來(lái)好消息,加上進(jìn)一步優(yōu)化投資移民政策,將有利支持樓市穩(wěn)步向好發(fā)展,帶動(dòng)按揭?guī)埖老蚝谩?/p>