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　2月中原大灣區(qū)指數(shù)報96.71點，按月微跌0.13%，連跌兩個月。2月份中原大灣區(qū)12個指數(shù)中，共9個錄跌幅，幅度由0.13%至3.08%，而2個上升的指數(shù)中，升幅由0.88%至2.71%，佛山指數(shù)無升跌。四大中心城市，只有深圳錄升幅，其餘三城市指數(shù)俱跌，拖累大灣區(qū)指數(shù)連跌兩個月。

　中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑評論稱，2月份首周亦受著農(nóng)曆新年季節(jié)性淡季影響，樓市活動幾近停頓，於缺乏成交量支持下，灣區(qū)城市樓價於2月份普遍錄得跌幅。

　廣州方面，2月份指數(shù)報93.53，創(chuàng)近7年新低，一二手成交同告下跌，2月廣州二手網(wǎng)簽下跌至6278宗，跌破萬宗關(guān)口。

　深圳方面，一手住宅預(yù)售網(wǎng)簽1666宗，較1月跌58%。反映於農(nóng)曆新年氣氛影響下，睇樓量及成交量減少，影響樓價，但新年過後，睇樓活動恢復(fù)，加上兩會召開後，住建部一再強調(diào)需要穩(wěn)住樓市，保交樓，陳永傑相信，3月灣區(qū)城市將出現(xiàn)小陽春。

　香港方面，同樣受春節(jié)氣氛所影響，成交放緩，市場憧憬二月底公布的財政預(yù)算案，會帶來救市措施，因而採觀望態(tài)度，雖然最後財政預(yù)算案對樓市著墨不多，只輕微減了細單位印花稅，但亦即時為樓市帶來刺激，最先受惠的是一手上車項目，3月份一手成交已較上月同期增4倍，預(yù)料3月香港樓市將迎來小陽春，先量後價，在成交量支持下，樓價有望止跌回升。(記者 蘇尚)