亚洲AV综合AV一区,中文字幕亚州综合,欧美一区免费在线观看,欧美日韩在线一区,色欲AV无码成人免费,国产一码二码三码四码无码,九一麻豆

　新地(016)發(fā)展的西貢十四鄉(xiāng)西沙灣發(fā)展項(xiàng)目的第1A(2)期SIERRA SEA今日(15日)公布首張價(jià)單，涉及158伙，折實(shí)入場(chǎng)價(jià)299.9萬元起，折實(shí)平均呎價(jià)10398元。該盤推出「收租皇財(cái)務(wù)安排」，吸引投資者入市，最快下周開售。

　新地副董事總經(jīng)理雷霆指，首批推售的158伙，包括3伙1房、118伙2房及37伙3房，實(shí)用面積301至574平方呎，價(jià)單定價(jià)介乎352.8萬至704.1萬元，價(jià)單呎價(jià)11176至13089元。

　雷霆表示，是次價(jià)單定價(jià)參考同系馬鞍山「雲(yún)?！苟制骄鶇諆r(jià)約1.4萬元，故SIERRA SEA非常吸引，相信是買家夢(mèng)寐以求的價(jià)錢。他透露，「西沙GO PARK」及西沙路擴(kuò)闊工程耗資逾60億元，住宅部分會(huì)分多年有序推售，之後有條件加價(jià)。

　料之後有條件加價(jià)

　新地代理執(zhí)行董事陳漢麟指出，SIERRA SEA明天起開放示範(fàn)單位予公眾人士參觀，本周四收票，最快下周開售。他預(yù)料，本港息口之後會(huì)回落，租金回報(bào)會(huì)更吸引，該盤特別推出「收租皇財(cái)務(wù)安排」。

　選用上述財(cái)務(wù)安排的買家，必須用「新購(gòu)物業(yè)」及「現(xiàn)有物業(yè)」之第一按揭作抵押(其中一夥必須為自住用途），貸款金額最高樓價(jià)95%，年期3年，年利率3%。若買家同日購(gòu)入兩伙或以上單位，另有「錦上添花」額外租金回報(bào)，假設(shè)單位成功以每呎月租45元或以上租出，可享3個(gè)月租金額回贈(zèng)。

　布少明：定價(jià)較馬鞍山新盤低逾兩成

　美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，SIERRA SEA的售價(jià)屬馬鞍山區(qū)樓盤約11年新低，藉以搶佔(zhàn)市場(chǎng)焦點(diǎn)及客源，相信將凍結(jié)市場(chǎng)大批購(gòu)買力，首批單位勢(shì)可即日沽清。另外，雖然預(yù)期項(xiàng)目以用家為主，但由於鄰近多所大學(xué)，以及居住環(huán)境吸引，料租務(wù)需求強(qiáng)勁，故相信投資客比例約佔(zhàn)3成，而租金回報(bào)料有近5厘。

　布少明表示，是次定價(jià)較目前馬鞍山二手半新盤有逾兩成折讓。他談到，由於整個(gè)西沙項(xiàng)目屬大型發(fā)展，提供近萬伙住宅，故項(xiàng)目分期發(fā)展及分階段推出，是次作為頭炮的SIERRA SEA亦採(cǎi)取「先求量後求價(jià)」的策略，務(wù)求搶佔(zhàn)焦點(diǎn)。(記者：蘇尚)