立法會於上周三（7日）通過《2024年保護海港（修訂）條例草案》（下稱：條例），為海濱發(fā)展適度地「拆牆鬆綁」，市建局行政總裁韋志成發(fā)表網(wǎng)誌稱，土瓜灣對出的水體呈三角型，相比維港沿岸其他地區(qū)的「海灣」為大，期望可將該處打造成為集休閒娛樂、旅遊、商業(yè)和住宅於一身的「東維港灣區(qū)」。
韋志成透露，市建局已委聘顧問公司展開「土瓜灣海濱研究」，從宏觀角度一併研究和規(guī)劃土瓜灣內(nèi)陸地區(qū)、海濱空間用地的連接和暢達性，以及水體建設(shè)的發(fā)展。
當前土瓜灣海濱仍有部分空間，因?qū)偎饺俗≌椖炕蛏虡I(yè)設(shè)施用途，未有開放予公眾，造成數(shù)個「斷裂位」，包括海心公園對開的魚尾石、翔龍灣對開臨海煤氣設(shè)施等未能駁通。
韋志成認為，未來可於現(xiàn)時土瓜灣的煤氣設(shè)施用地和青洲英泥碼頭一帶臨海地段，建造行人板道或加建登岸臺階，將「斷裂位」駁通，為發(fā)展「東維港灣區(qū)」創(chuàng)造良好的條件。
韋志成同時認為，九龍半島海濱的發(fā)展相比港島區(qū)較欠完整，接駁啟德發(fā)展區(qū)、西面連接紅磡尖沙嘴一帶的土瓜灣沿岸，因不同原因而未能有較完善和整全的規(guī)劃大綱，以落實海濱空間的發(fā)展。
至於土瓜灣區(qū)內(nèi)的規(guī)劃方面，韋志成表示，儘管上述大量提升道路和行人網(wǎng)絡(luò)的工作，仍留意到土瓜灣區(qū)內(nèi)通往海濱空間的部分地方，現(xiàn)時仍有不少未被充分利用的「政府、機構(gòu)或社區(qū)」用地，例如臨時停車場、文化藝術(shù)（例如牛棚）等的用地；亦有現(xiàn)時由老舊社區(qū)設(shè)施佔用的土地。
因此，他稱，未來要進一步做好內(nèi)陸土地與海濱空間的連接，同時一併就這些用地與海濱的發(fā)展，從土地用途、道路和行人網(wǎng)絡(luò)、環(huán)境活化等作一體化的規(guī)劃。（記者 鄺偉軒）
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