亚洲AV综合AV一区,中文字幕亚州综合,欧美一区免费在线观看,欧美日韩在线一区,色欲AV无码成人免费,国产一码二码三码四码无码,九一麻豆

　港元同業(yè)拆息(HIBOR)持續(xù)走低，中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳表示，今天(5月20日)1個(gè)月銀行同業(yè)拆息再跌至0.96%，以市場(chǎng)H按H+1.3%計(jì)，今天計(jì)實(shí)際按息大降至2.26%，創(chuàng)2022年7月後新低水平。以平均按揭額500萬(wàn)元計(jì)，與月初用巿場(chǎng)封頂息3.5%計(jì)，按息減幅已達(dá)1.24厘，每月供款減少約3341元，減幅達(dá)14.9%。

　拆息下跌除了置業(yè)人士的供樓負(fù)擔(dān)得以減輕，由於現(xiàn)時(shí)租金回報(bào)回升，以七成按揭及平均租金水平計(jì)，供平過租情況更為明顯，平均供平過租幅度已擴(kuò)闊至8%，加上今年租務(wù)旺季即將開始，租務(wù)需求上升將繼續(xù)推升租金，預(yù)期將推動(dòng)轉(zhuǎn)租為買及買樓收租的需求增加，對(duì)樓市及樓價(jià)回穩(wěn)帶來(lái)支持。

　經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明援引3月份金管局住宅按揭統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指，H按選用比例報(bào)90.4%，按月降3.2%，創(chuàng)5個(gè)月新低。曹德明指，現(xiàn)時(shí)HIBOR處?kù)兜退?，H按供樓人士的利息低於鎖息上限，比P按供樓更為優(yōu)惠，其優(yōu)勢(shì)已即時(shí)反映出來(lái)。即使未來(lái)息口有機(jī)會(huì)回升時(shí)，H按業(yè)主仍可繼續(xù)以封頂息率供樓，屬「進(jìn)可攻、退可守」的按揭計(jì)劃，料H按將會(huì)主導(dǎo)市場(chǎng)，H按選用比例亦將會(huì)再次回升。(記者 蘇尚)