由路勁(1098)牽頭、已屆現(xiàn)樓的屯門(mén)掃管笏凱和山,持續(xù)錄得成交,今日(28日)再錄得2宗成交,成交總值約907.97萬(wàn)元。成交單位包括兩房梗廚及一房戶型,反映市場(chǎng)對(duì)高實(shí)用率及優(yōu)質(zhì)新盤(pán)的需求。
成交單位包括第一座11樓F單位,屬兩房標(biāo)準(zhǔn)廚房間隔,實(shí)用面積586方呎,成交價(jià)為525.72萬(wàn)元,折實(shí)呎價(jià)8971元。單位備獨(dú)立廚房設(shè)計(jì),設(shè)有對(duì)流窗及工作枱,空間分區(qū)清晰,廚電配置齊全,適合注重生活質(zhì)素的家庭客。
另一成交單位為第五座19樓H單位,屬一房開(kāi)放式廚房間隔,實(shí)用面積396方呎,成交價(jià)為382.25萬(wàn)元,折實(shí)呎價(jià)為9653元。單位間隔實(shí)用,設(shè)有玻璃趟門(mén)連接露臺(tái),景觀開(kāi)揚(yáng),投資自住理想之選。
未來(lái)聚焦推兩房及三房換樓戶型
據(jù)了解,購(gòu)入兩房單位的買(mǎi)家同區(qū)升級(jí)換樓客,計(jì)劃短期內(nèi)入住,因此特別重視單位為現(xiàn)樓交付、廚房設(shè)計(jì)實(shí)用且獨(dú)立,能提升日常居住品質(zhì)。至於購(gòu)入一房單位的買(mǎi)家為投資客,單位總價(jià)約382萬(wàn)元,受惠最新百元印花稅入市,租務(wù)回報(bào)率相當(dāng)可觀。
路勁地產(chǎn)銷(xiāo)售及市場(chǎng)推廣總監(jiān)顏景鳳表示,「凱和山」位處黃金海岸成熟生活圈,擁翠綠山景、交通配套完善,現(xiàn)樓即買(mǎi)即住,加上彈性付款安排,正好配合投資、自住與換樓市場(chǎng)所需。是次成交反映市場(chǎng)對(duì)實(shí)用一房與大兩房戶型的持續(xù)承接力,未來(lái)將聚焦推售兩房及三房換樓戶型,切合客戶實(shí)際需求。(記者 林德芬)