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　香港山西政協(xié)常委及召集人、香港福建社團(tuán)聯(lián)會(huì)永遠(yuǎn)名譽(yù)主席及副主席、中國和平統(tǒng)一促進(jìn)會(huì)香港總會(huì)常務(wù)副會(huì)長 蔡志忠

　相信大家仍然記憶猶新，關(guān)於這篇曾經(jīng)引起轟動(dòng)的撰文「我很痛心地說，香港已經(jīng)玩完」。發(fā)表此言論的摩根士丹利亞洲區(qū)前主席羅奇（Stephen Roach）日前忽然承認(rèn)錯(cuò)誤，並重新修正其看法，他表示，中美衝突愈演愈烈，香港反而可能從中受益，因?yàn)橄愀蹞碛兄袊ㄍ鶉H金融重要窗口的獨(dú)特地位。如果重新評(píng)論，他會(huì)寫：「香港或許正經(jīng)歷一場復(fù)興，因?yàn)樗闹袊厣?，而非盡管有中國特色 （Hong Kong is experiencing maybe a revival because of its Chinese characteristics，not in spite of it）」

　羅奇表示「我們的損失，就是你們的收穫」，香港可能提升優(yōu)勢(shì)的不僅在於金融領(lǐng)域，美國總統(tǒng)特朗普的政策，如取消中國學(xué)生簽證及對(duì)哈佛等精英大學(xué)的攻擊，也可能推動(dòng)人才流向香港。此等新言論正是筆者一向的看法，從近年來香港金融市場的蓬勃和人才政策的成功，足以引證筆者的預(yù)測(cè)正確。我不責(zé)怪羅奇出爾反爾，倒是佩服他承認(rèn)錯(cuò)誤的勇氣。實(shí)事求是面對(duì)現(xiàn)實(shí)，互惠互利合作共贏才是正確的相處之道，相信更多正能量的報(bào)道對(duì)香港有利，香港作為超級(jí)聯(lián)繫人和超級(jí)增值人的角色將更為顯著。

　羅奇突改口風(fēng) 機(jī)會(huì)多於威脅

　香港的確正在復(fù)興之中，也將在實(shí)現(xiàn)偉大復(fù)興的中國夢(mèng)中扮演重要的角色。君不見香港又在創(chuàng)造歷史嗎？IPO上市集資金額已達(dá)到世界第一，31萬高端人才獲批來港相信也是全球城市第一?！敢粐鴥芍啤惯@個(gè)偉大發(fā)明正在發(fā)揮其超級(jí)特殊功能，國內(nèi)甚至世界的優(yōu)秀企業(yè)，不一定要選擇紐約、倫敦或新加坡上市，來香港上市不是更成功嗎？事實(shí)證明，香港擁有完善制度、人才濟(jì)濟(jì)、資金雄厚等優(yōu)勢(shì)，加上努力發(fā)展高端科技產(chǎn)業(yè)、大力引進(jìn)全球知名企業(yè)和全力促進(jìn)旅遊產(chǎn)業(yè)發(fā)展等等，都足以讓香港更上一層樓。

　大家可能會(huì)感到奇怪，為何去年羅奇發(fā)表「香港已經(jīng)玩完」言論的時(shí)候，網(wǎng)上到處都有廣泛報(bào)道，甚至「加鹽加醋」踩多一腳，大唱香港從此墮落已沒得翻身，股市大跌樓市崩盤等等?？墒墙樟_奇的「香港並不玩完」的言論網(wǎng)上卻隻字不提，難道網(wǎng)上的評(píng)論家都不知道或沒看到？作為評(píng)論者，應(yīng)當(dāng)忠於事實(shí)，好就說好，壞也說壞，不要報(bào)喜不報(bào)憂，也別報(bào)憂不報(bào)喜，否則難以服眾，久而久之，讀者會(huì)愈來愈少。

　唱淡成為主流   投資潛力珍貴

　近日利好因素衆(zhòng)多，習(xí)近平主席終於和特朗普總統(tǒng)通電話了，中美代表將於6月9日在倫敦作貿(mào)易談判，相信兩國的緊張關(guān)係會(huì)有所緩和，對(duì)整個(gè)世界是好事，對(duì)香港自然也是好事。金融市場興旺不在話下，與其同被稱爲(wèi)「孖公仔」的樓市又將如何？看近來的表現(xiàn)吧，新樓熱賣情況讓人感覺好像回到當(dāng)年，開盤首日的銷量幾乎不是賣完，也會(huì)賣出7到8成，價(jià)格高低各有不同，但購買力不容置疑。就連被唱得一文不值的工商舖市場，也頻頻出現(xiàn)成交，你可以形容是業(yè)主看淡後市，平價(jià)急售，我也可說是春江水暖，用家在趁低吸納，靜待升值。

　股樓巿場上升，向來是先由成交帶動(dòng)，股市從1.6萬點(diǎn)升到近2.4萬點(diǎn)，離不開大幅提升的交投量。樓市方面，幾年來國際大都市房價(jià)幾乎上升了3到5成不等，近期連內(nèi)地城市上海、廣州都出現(xiàn)搶購潮，顯然聰明的資金已經(jīng)開始出動(dòng)。香港樓價(jià)為什麼還在尋底，還沒有明顯回升跡象？只能這樣回應(yīng)，香港樓市是被唱衰的市場，長期唱淡的言論已經(jīng)成為主流。不過，也正正是大量的唱淡言論在壓制著市場的正常成長，才顯得這個(gè)投資市場潛力的珍貴，那些冒著樓市崩潰入市的用家和投資者，其實(shí)是真正有眼光的實(shí)力派，不久的將來，大家會(huì)看到他們的智慧。